老人在世时签订的财产分割协议，在满足一系列特定条件的情况下，是具有法律效力的。以下是对这些条件的详细阐述，以及一些相关的法律分析和建议：
协议有效的核心条件
民事行为能力：
- 老人及其他参与协议签订的主体必须具备完全民事行为能力。这意味着他们能够理解协议的内容、后果，并能够清晰地表达自己的意愿。若老人因精神疾病、年老体弱等原因无法辨认自己的行为，其签订的协议可能会被认定为无效或部分无效。
真实意愿表达：
- 协议的签订必须是出于各方真实、自愿的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等不正当手段。例如，若子女通过威胁、欺骗或利用老人的弱势地位迫使老人签订协议，该协议可能会被视为无效。
内容合法合规：
- 协议内容必须符合法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。这包括财产必须是老人合法拥有的，且分配方式不能违反法律或社会公共利益。例如，协议不能涉及逃避债务、侵犯其他家庭成员的权益或违反公序良俗的内容。
形式符合要求：
- 法律可能对某些财产分割协议有特定的形式要求，如书面形式、登记手续等。为确保协议的有效性和可执行性，建议采用书面形式，并由所有相关当事人签字确认。在某些情况下，可能还需要进行公证或见证，以增强协议的法律效力。
可能影响协议效力的特殊情况
无权处分：
- 若老人在协议中处分了不属于自己的财产（如夫妻共同财产中的份额，且未得到另一方的同意），则该部分处分可能无效。因此，在签订协议时，应确保所涉财产为老人个人合法所有，或已得到其他共有人的同意。
附条件或附期限的协议：
- 协议可能附有生效条件或期限。例如，约定老人去世后财产分配才生效。在这种情况下，协议虽然成立但在条件未满足前不生效。这需要在协议中明确约定，并确保所有相关当事人都清楚了解。
后续情况变化：
- 即使协议签订时有效，也可能因后续法律法规变化、老人改变主意或协议条款与实际情况不符而需要调整或更新。因此，建议在协议中预留调整或更新的机制，以便在需要时能够及时修改。
法律建议与操作指南
咨询专业律师：
- 在签订老人在世财产分割协议前，务必咨询专业律师以确保协议的合法性、有效性和可执行性。律师可以根据具体情况提供专业的法律意见和帮助，避免潜在的法律风险。
明确协议内容：
- 确保协议内容清晰、明确，避免使用模糊或歧义的表述。协议应详细列出所涉财产的名称、数量、价值以及分配方式等关键信息。
确保自愿签订：
- 确保所有相关当事人都清楚了解协议内容并自愿签字确认。避免在签订过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段。
考虑后续变更：
- 考虑到未来可能出现的变化和不确定性因素，协议中可预留调整或更新的机制。例如，可以约定在特定情况下（如老人健康状况变化、家庭情况变化等）对协议进行修改或补充。
综上所述，老人在世时签订的财产分割协议在满足一定条件下是有效的。然而，由于法律问题的复杂性和多变性，建议在签订前咨询专业律师以规避潜在风险并确保协议的合法有效执行。