关于抵押财产折价或者变卖的价格计算及后续处理，这是一个涉及法律程序和权益分配的重要问题。以下我将从价格确定、价款清偿顺序以及价款超过或不足债权数额的处理三个方面，为您详细解答。

一、抵押财产折价或变卖价格的确定

抵押财产折价或变卖的价格，通常不是由单方面决定的，而是需要通过一定的程序来确定。这一般包括以下几个步骤：

1. 评估：首先，会对抵押财产进行专业的评估，以确定其市场价值。评估过程会考虑财产的类型、位置、状况、市场需求等多种因素。

2. 协商或拍卖/变卖：在评估基础上，债权人和债务人可以协商确定一个折价价格。如果协商不成，或者债务人不同意折价，那么通常会通过拍卖或变卖的方式来确定最终价格。拍卖或变卖过程会遵循公开、公平、公正的原则，确保价格的市场合理性。

二、抵押财产折价或变卖后价款的清偿顺序

当抵押财产折价、拍卖或变卖后，所得价款的清偿顺序是严格遵循法律规定的。一般来说，清偿顺序如下：

1. 实现抵押权的费用：包括评估费、拍卖费、交易手续费等，这些费用是首先从价款中扣除的。

2. 主债权的利息：在扣除实现抵押权的费用后，接下来会清偿基于主债权而产生的利息。

3. 主债权：最后，剩余的价款将用于清偿主债权，即债权人对债务人享有的原始借款本金或其他形式的债权本金。

如果同一债权有多个抵押人，清偿顺序还会根据抵押人是否办理登记、登记顺序以及债权比例等因素来确定。

三、抵押财产折价或变卖后价款超过或不足债权数额的处理

1. 价款超过债权数额：如果抵押财产折价、拍卖或变卖所得的价款超过了主债权的数额，超出的部分应归抵押人所有。这是因为抵押人在设立抵押时，仅以其抵押物为限对债务承担担保责任。

2. 价款不足债权数额：如果抵押财产折价、拍卖或变卖所得的价款不足以清偿所担保的主债权数额，不足的部分应由债务人继续清偿。抵押只是债务担保的一种方式，它并不免除债务人对债务的清偿责任。在这种情况下，债权人可以采取以下措施：

   • 执行其他财产：如果债务人有其他财产，法院可以执行这些财产以清偿剩余的债务。
   • 协商还款计划：债权人和债务人也可以协商制定还款计划，通过分期偿还或其他方式逐步清偿剩余债务。
   • 法律途径追讨：如果债务人拒绝或无力清偿剩余债务，债权人可以通过法律途径进行追讨，包括向法院申请强制执行等。

综上所述，抵押财产折价或变卖的价格确定、价款清偿顺序以及价款超过或不足债权数额的处理，都是严格遵循法律规定的。在实际操作中，建议债权人和债务人充分了解相关法律法规，并在必要时咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律意见和指导。