合同是否有效，需根据退出行为是否符合合同约定或法律规定来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
若合同中明确约定了退出条款：
- 合同继续有效：如果合同中明确规定了在一方退出的情况下，合同仍然对剩余方具有约束力，且退出行为符合合同约定的程序和条件，那么合同在剩余方之间继续有效。例如，合同中可能规定，在特定条件下，一方可以退出，但退出后不影响其他方继续履行合同，且退出方需承担一定的违约责任或赔偿责任。
- 具体情形：假设三人签订了一份合作合同，约定其中一方在特定条件下可以退出，且退出后不影响其他两方的合作。若其中一方按照约定条件退出了，那么合同在剩余的两方之间仍然有效，他们需继续按照合同约定履行各自的义务。
若合同中未明确约定退出条款：
- 合同可能部分无效或需重新协商：如果合同中没有明确约定退出条款，而一方擅自退出了，这可能构成违约行为。此时，合同在退出方与剩余方之间的部分可能因违约而无效或需重新协商。剩余方可以要求退出方承担违约责任，并就合同剩余部分的履行进行重新协商。
- 具体情形：假设三人签订了一份租赁合同，共同租赁一套房屋。若其中一人未经其他两人同意擅自退出了，这可能构成违约。此时，剩余的两方可以要求退出方承担违约责任，并就剩余租赁期限的租金分担等问题进行重新协商。若协商不成，可能需通过法律途径解决。
若退出行为导致合同目的无法实现：
- 合同可能整体无效或需解除：如果一方的退出行为导致合同的整体目的无法实现，那么合同可能因无法履行而整体无效或需被解除。例如，在一份需要三方共同协作才能完成的合同中，若其中一方退出了，且其退出导致合同无法继续履行，那么合同可能因目的无法实现而被解除。
- 具体情形：假设三人签订了一份合伙合同，共同经营一家店铺。若其中一人退出了，且其退出导致店铺无法继续经营（如因缺乏关键技能或资金），那么合同可能因目的无法实现而被解除。此时，剩余的两方可以要求退出方承担因解除合同而造成的损失。
法律建议：
- 在签订合同时，应明确约定退出条款，包括退出的条件、程序、责任等，以避免因退出行为而引发的纠纷。
- 若一方擅自退出，剩余方应及时与退出方进行沟通协商，寻求解决方案。若协商不成，可以寻求法律途径解决纠纷。
- 在处理合同纠纷时，应保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等，以便在需要时提供证明。
若你遇到类似问题或有其他法律疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。