小区内部出现违建情况，物业是否承担责任需根据其是否履行了法定的管理监督义务来判断。以下是对此问题的详细分析：
物业需承担责任的情形
未履行制止义务：
- 根据《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应对物业管理区域内违反相关法律法规的行为进行制止。若物业发现业主进行违建（如在公共绿地搭建阳光房、私自扩建房屋等）而未采取合理措施制止，如未通过书面通知、现场劝阻等方式要求业主停止违建行为，则视为违反了管理义务，需承担相应责任。例如，某小区物业发现业主在公共区域私自搭建车棚，但未采取任何制止措施，导致违建行为持续存在，此时物业需承担未履行制止义务的责任。
未履行报告义务：
- 物业在发现违建行为后，除制止外，还需及时向相关行政管理部门（如城管部门、规划部门）报告。若物业未及时报告，导致违建行为未能得到及时处理而继续进行或扩大，物业亦需承担责任。例如，某小区物业明知业主在楼顶加建房屋，但未向相关部门报告，导致违建行为持续数月，物业将因此承担不作为的责任。
协助违建行为：
- 若物业不仅未履行管理职责，反而协助业主进行违建（如提供施工材料堆放场地、开放门禁等），则明显需对违建承担责任。例如，某小区物业为业主提供违建所需的电力支持，或允许违建材料通过门禁进入小区，这些行为均构成对违建的协助，物业需承担相应责任。
物业无需承担责任的情形
已尽合理义务：
- 若物业在发现违建后，立即采取了有效制止措施（如多次书面通知、法律法规宣传等），并及时向相关行政管理部门报告，且配合调查处理，但因业主不听劝阻或相关部门处理流程等原因未能阻止违建，物业已尽到管理义务，通常无需承担责任。例如，某小区物业发现业主违建后，立即发出书面通知要求停止违建，并向城管部门报告，同时配合城管部门的调查处理工作，但业主仍执意违建，此时物业已尽到应尽职责，无需承担责任。
无法及时发现：
- 对于隐蔽性较强的违建行为（如房屋内部结构改造），若物业按照规定的巡查频率和方式进行了正常管理工作，并在得知违建情况后及时履行了制止和报告义务，则物业通常无需对前期未能发现违建承担责任。例如，某小区业主在房屋内部进行结构改造，由于改造行为隐蔽，物业在日常巡查中未能发现，但在得知情况后立即采取了制止和报告措施，此时物业无需对前期未能发现违建承担责任。
物业的具体职责与建议
- 制止措施：物业公司应采取制止措施，向违建业主发出整改通知，要求其停止违法行为并恢复原状。
- 报告义务：及时将违建情况报告给相关行政管理部门，以便依法查处。
- 协助处理：物业公司可协助行政管理部门进行现场勘查、调查取证等工作，为查处违建提供支持和帮助。
- 加强巡查：物业应加强对小区建筑活动的监管，确保及时发现、制止和报告违建行为，以维护小区秩序和业主权益。
综上所述，小区违建物业是否承担责任取决于其是否履行了法定的管理监督义务。若您遇到小区违建问题，且认为物业未尽到相应职责，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律建议。