在房子烂尾并成功起诉的情况下，确保拿到应得款项确实是一个关键且可能涉及多个环节的过程。以下是我为您详细梳理的，在胜诉后如何有效执行判决以拿到款项的步骤和建议：

一、判决书的重要性

首先，您需要明确，法院判决您胜诉后出具的判决书或裁定书，是后续追讨款项的重要法律依据。这份法律文书会详细列明被告（通常是开发商）应支付的款项金额、支付期限等关键信息，是您后续行动的基础。

二、对方主动履行的情况

1. 联系法院确认：胜诉后，您应及时与审理案件的法院沟通，了解对方是否在判决书规定的履行期限内主动履行了支付义务。
2. 接收款项并保留凭证：如果开发商主动履行了支付义务，您需要按照判决书确定的金额和支付方式接收款项，并务必妥善保留转账记录、收据等凭证，以备后续需要。

三、申请强制执行的情况

如果对方未在规定期限内履行支付义务，您就需要考虑申请强制执行了。

1. 提交申请：您应向作出判决的法院提交强制执行申请，明确请求执行的事项，并附上相关法律文书副本，如判决书、裁定书等。
2. 法院执行措施：
   • 财产查询与控制：法院会对开发商名下的各类资产进行全面查询，并采取控制措施，如冻结银行账户、查封房产土地等，以确保其资产不被转移或隐匿。
   • 资金扣划与财产处置：如果法院发现开发商有足够存款，会直接扣划至执行账户；如果存款不足，则会对查封的房产、土地等不动产进行评估、拍卖或变卖，所得款项用于清偿您的债务。
   • 执行其他权益：对于开发商持有的股权等其他权益，法院也可以通过强制转让等方式变现以支付判决款项。
3. 领取执行款：一旦执行到款项，法院会通知您前往办理领款手续。您需要携带身份证、生效判决书等材料，按照法院的要求完成手续后领取执行款。

四、积极配合与执行建议

1. 提供线索：如果您了解对方的财产状况或可执行线索，应及时向法院提供，这有助于加速执行进程。
2. 配合调查：法院在执行过程中可能需要额外的证据或信息来协助调查，您应积极配合并提供所需材料。
3. 关注执行进展：您可以通过法院的执行信息系统或其他途径密切关注执行进展，一旦发现问题或异常情况，及时与法院沟通并寻求解决方案。

五、保持耐心与咨询专业支持

执行过程可能会面临一些困难和挑战，如对方财产不足、执行难度大等。在这种情况下，您需要保持耐心和信心，并考虑咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。律师可以根据您的具体情况提供针对性的指导，帮助您更好地维护自身合法权益。

综上所述，胜诉后确保拿到钱的过程确实涉及多个环节和步骤。但只要您积极与法院配合，提供必要的信息和线索，并保持耐心和信心，同时考虑寻求专业律师的支持，您就有可能顺利拿到应得的款项。