自愿给亲人居住房子的协议，核心是要明确双方权利义务、居住期限等关键内容，以下为你提供撰写思路及示例条款：
- 协议标题：直接表明性质，如《房屋自愿居住使用协议》。
- 协议双方信息：写明房屋所有权人（甲方）和居住人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
- 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、产权情况（如是否抵押、有无共有权人等）。例如：“甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅]的房屋（产权证号：[具体证号]）提供给乙方居住使用。”
- 居住期限：明确居住的起止时间，或者约定居住的条件。比如：“居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止；若乙方出现[特定情况，如丧失自理能力等]，居住期限可相应延长。”
- 双方权利义务
- 甲方权利义务：
- 权利：有权随时了解房屋的使用情况；在特定条件下（如乙方违反约定）有权收回房屋。例如：“甲方有权定期或不定期检查房屋的使用状况，乙方应予以配合；若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租他人，甲方有权立即收回房屋。”
- 义务：保证房屋在交付时符合居住条件，如水电、燃气等设施正常使用；在居住期间，负责房屋主体结构的维修（非因乙方原因造成的损坏）。如：“甲方应确保房屋交付时水电、燃气等设施能够正常使用；若房屋主体结构出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。”
- 乙方权利义务：
- 权利：在约定的居住期限内合法使用房屋。例如：“乙方有权在居住期限内按照约定的用途使用房屋。”
- 义务：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；按时支付因居住产生的水、电、燃气、物业等费用。如：“乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构；乙方应按时支付居住期间产生的水、电、燃气、物业等费用，费用支付方式为[具体方式]。”
- 违约责任：明确双方违反协议约定应承担的责任。比如：“若甲方未按照协议约定提供房屋或履行维修义务，应赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方违反协议约定，擅自转租房屋或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。”
- 协议变更与解除：约定协议变更和解除的条件和程序。例如：“经双方协商一致，可以变更或解除本协议；若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，协议自动解除。”
- 争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。如：“双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。”
- 其他条款：可以根据实际情况添加一些其他条款，如协议的生效条件、份数等。例如：“本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。”
以下是一个简单的协议示例：
房屋自愿居住使用协议
甲方（房屋所有权人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（居住人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方自愿将房屋提供给乙方居住使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅]的房屋（产权证号：[具体证号]）提供给乙方居住使用。
二、居住期限
居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
- 有权随时了解房屋的使用情况，乙方应予以配合。
- 保证房屋在交付时符合居住条件，水电、燃气等设施正常使用。
- 在居住期间，负责房屋主体结构的维修（非因乙方原因造成的损坏）。
（二）乙方权利义务
- 有权在居住期限内按照约定的用途使用房屋。
- 合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
- 按时支付居住期间产生的水、电、燃气、物业等费用，费用支付方式为[具体方式]。
四、违约责任
若甲方未按照协议约定提供房屋或履行维修义务，应赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方违反协议约定，擅自转租房屋或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、协议变更与解除
经双方协商一致，可以变更或解除本协议；若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，协议自动解除。
六、争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
在签订协议前，建议你仔细阅读协议条款，确保协议内容符合你的意愿和实际情况。如果有任何疑问，欢迎随时向我咨询。