在店面合同中明确“不可以住人”的条款，可以通过以下方式撰写，以确保条款的合法性和明确性：

1. 直接明确条款：

   • 在合同中直接增加一条，明确表述为：“乙方（承租方）承诺，该店面仅用于商业经营活动，不得作为居住场所使用。乙方及其员工、关联人员等均不得在该店面内居住或过夜。”

2. 详细定义与限制：

   • 为了进一步明确“住人”的含义，可以在条款中增加详细定义，如：“‘住人’指任何形式的居住、过夜行为，包括但不限于设置床铺、睡具，或进行日常生活起居活动等。乙方应确保店面内不出现上述行为。”

3. 违约责任条款：

   • 为了增强条款的约束力，可以设定违约责任，如：“若乙方违反本合同约定，将店面用于居住或允许他人在店面内居住，甲方（出租方）有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。”

4. 结合法律法规引用：

   • 如果当地有相关的法律法规对商业场所的居住行为有明确限制，可以在条款中引用，如：“根据《XX市商业场所管理条例》第XX条规定，商业场所不得用于居住。乙方应严格遵守此规定，否则将承担相应法律责任。”

在撰写合同时，还需注意以下几点：

• 合法性审查：确保条款内容不违反国家法律法规的强制性规定，不侵犯他人的合法权益。
• 明确性原则：条款表述应清晰、明确，避免使用模糊、歧义的词汇或句子。
• 双方协商：在签订合同前，双方应就条款内容进行充分协商，确保双方对条款的理解一致，并自愿接受条款的约束。

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