物业工作人员在符合法律规定和物业管理制度的情况下，是可以下载监控的，但必须严格遵循相关程序和限制。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
监控资料的性质：
- 监控资料属于物业管理区域内的公共信息，其收集、存储和使用应当遵循相关法律法规的规定，如《中华人民共和国民法典》中关于隐私权和个人信息保护的相关规定。
下载监控的合法性：
- 物业工作人员下载监控资料，通常是为了维护物业管理区域内的公共秩序和安全，如调查盗窃、破坏公共设施等行为。
- 在符合法律规定和物业管理制度的前提下，物业工作人员下载监控资料是合法的。但必须确保下载行为不侵犯他人的隐私权和个人信息保护权。
法律限制：
- 物业工作人员在下载监控资料时，必须严格遵守相关法律法规，不得将监控资料用于非法目的，如泄露他人隐私、进行恶意攻击等。
- 若物业工作人员违反法律规定下载或使用监控资料，可能面临法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
二、物业管理制度角度
内部规定：
- 物业公司通常会制定内部管理制度，明确监控资料的收集、存储、使用和下载等流程。
- 物业工作人员在下载监控资料前，应仔细阅读并遵守这些内部规定，确保下载行为的合法性和合规性。
审批程序：
- 在某些情况下，物业工作人员下载监控资料可能需要经过上级审批或特定部门的授权。
- 这是为了确保下载行为的必要性和合理性，防止滥用监控资料。
三、实际操作角度
下载目的：
- 物业工作人员在下载监控资料前，应明确下载目的，确保下载行为与物业管理职责相关。
- 例如，为了调查某起盗窃事件或破坏公共设施的行为，物业工作人员可以下载相关监控资料。
下载范围：
- 物业工作人员应仅下载与下载目的相关的监控资料，避免下载无关或敏感信息。
- 例如，在调查盗窃事件时，应仅下载与盗窃行为相关的监控片段，而不是整个物业管理区域的所有监控资料。
保密义务：
- 物业工作人员对下载的监控资料负有保密义务，不得随意泄露或传播。
- 若因泄露监控资料导致他人权益受损，物业工作人员可能面临法律责任。
四、特殊情况处理
涉及隐私或个人信息：
- 若监控资料中涉及他人的隐私或个人信息，物业工作人员在下载和使用时应特别谨慎。
- 在必要时，应征得相关人员的同意或按照法律规定进行处理。
法律纠纷或调查：
- 在涉及法律纠纷或调查时，物业工作人员应配合相关部门的工作，提供必要的监控资料。
- 但在此过程中，仍需遵守相关法律法规和物业管理制度的规定。
总结与建议：物业工作人员在符合法律规定和物业管理制度的情况下，可以下载监控资料。但必须严格遵循相关程序和限制，确保下载行为的合法性和合规性。若您对物业监控资料的下载和使用有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。