单位在国有土地划拨地上建设的职工宿舍，其土地性质仍属于划拨土地，而宿舍的房屋性质则属于单位自管公房或单位产权房。以下是对这一问题的详细分析：
土地性质
划拨土地的定义：
- 划拨土地是指国家在符合土地利用总体规划的前提下，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用，或者土地使用者经县级以上人民政府依法批准后，以无偿方式取得的国有土地使用权。
划拨土地的特点：
- 无偿性：土地使用者无需支付土地出让金等费用。
- 无期限性：除非因公共利益需要或土地使用者违反法律规定，否则土地使用权可以长期使用。
- 限制性：划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，如需进行上述行为，需经依法批准并补缴土地出让金。
单位在划拨土地上建设职工宿舍：
- 单位在划拨土地上建设职工宿舍，并不改变土地的划拨性质。土地仍属于国家所有，单位仅享有使用权。
房屋性质
单位自管公房：
- 如果职工宿舍由单位自行建设、管理，并分配给职工居住，那么这些宿舍通常被视为单位自管公房。职工享有居住权，但一般不拥有产权。
单位产权房：
- 在某些情况下，单位可能拥有宿舍的完整产权。这种情况下，宿舍的产权归单位所有，职工可能通过租赁、购买等方式获得居住权或产权。但需要注意的是，由于土地是划拨的，单位在转让宿舍产权时可能需要补缴土地出让金。
法律建议
明确产权归属：
- 单位和职工应明确宿舍的产权归属，避免产生纠纷。如果宿舍产权归单位所有，单位应制定合理的分配和管理制度；如果职工通过购买等方式获得产权，应确保交易合法合规。
遵守法律法规：
- 单位在划拨土地上建设职工宿舍时，应遵守相关法律法规，确保建设行为合法合规。如需转让、出租或抵押宿舍，应依法办理相关手续并补缴土地出让金。
关注政策变化：
- 土地和房产政策可能随时间发生变化，单位和职工应关注政策动态，及时调整相关策略以应对潜在的法律风险。
如果您在房产问题（特别是农村土地/宅基地、单位产权房等方面）有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。