结论：能否提前办理营业执照需分情况讨论，主要取决于原租赁合同是否解除、新合同是否生效以及工商部门对经营场所的审核要求。以下为具体分析：

1. 原租赁合同未解除，新合同仅作为补充协议的情况
   若原租赁合同未到期且未解除，新合同仅作为对原合同的补充（例如提前入场装修的约定），此时经营场所的合法使用权仍以原合同为准。工商部门在审核营业执照时，通常要求提供有效租赁合同及场地使用证明。若原合同未解除且能证明场地使用权未中断（如房东出具同意提前入场的书面证明），理论上可凭原合同办理营业执照，但需与工商部门沟通确认。

2. 原租赁合同已解除，新合同已生效的情况
   若原租赁合同已通过协商解除（需双方签署解除协议），且新租赁合同已生效（明确约定租赁期限、场地用途等条款），则可凭新合同直接办理营业执照。此时需注意：

   • 新合同需包含工商部门要求的必备条款（如租赁期限、场地地址、双方签字盖章等）；
     
   • 若新合同生效日期晚于申请营业执照的日期，需补充说明情况（如“合同已签署，生效后立即入驻”），部分地区可能要求提供房东出具的《场地使用承诺书》。

3. 原合同未解除但新合同已实际履行的情况
   若原合同未解除，但双方已实际按新合同履行（如已支付租金、入场装修），此时存在法律风险：原合同可能被认定为未解除，新合同可能被认定为“另行约定”。这种情况下，工商部门可能要求提供原合同解除证明或双方确认场地使用权转移的书面文件，否则可能以“场地使用权存在争议”为由拒绝办理营业执照。

建议：

• 优先通过协商与房东解除原合同，再签署新合同，避免法律风险；
  
• 若需提前入场，可要求房东出具《同意提前入场装修的书面证明》，并明确约定“入场行为不视为原合同解除”；
  
• 办理营业执照前，提前向当地工商部门咨询具体要求（不同地区对场地证明的审核标准可能存在差异）。
  

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