犯人在狱中收取的房租，需根据房租来源及性质，分情况处理：
- 若房租来源于犯人个人合法财产（如出狱前合法购置的房产）
根据《监狱法》及相关规定，犯人虽被限制人身自由，但其合法财产权利仍受法律保护。若房租系其合法房产的正当收益，该收入原则上归犯人个人所有，监狱不得随意没收或截留。但需注意：
- 收益用途限制：若犯人需承担民事赔偿责任（如刑事附带民事赔偿、债务纠纷等），法院可依法冻结、划扣其合法收入（包括房租）用于履行义务；
- 管理便利性：为保障犯人权益及监狱管理秩序，监狱可能要求家属或代理人代为管理房租，或通过监狱指定账户接收，确保资金用于犯人必要生活开支（如购买生活用品、支付医疗费用等）。
- 若房租来源于犯罪所得（如诈骗、贪污等违法所得购置的房产）
根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或责令退赔。若房产系犯罪所得购置，则：
- 房产本身可能被没收：法院可依法拍卖、变卖房产，所得款项上缴国库或退赔被害人；
- 房租作为衍生收益，同样需追缴：若房产未被没收前已产生房租收益，该收益属于违法所得的衍生利益，应一并追缴，用于弥补被害人损失或上缴国库。
- 若房租涉及共同财产（如与配偶共有房产）
若房产为犯人与他人共有（如夫妻共同财产），则房租收益需按共有份额分配：
- 犯人个人份额部分：若房产中犯人享有合法份额，其份额对应的房租收益原则上归其所有，但同样可能因民事赔偿义务被划扣；
- 他人份额部分：其他共有人（如配偶）的份额及对应收益不受犯人犯罪行为影响，监狱或司法机关不得随意处置。
总结建议：
犯人在狱中收取的房租处理需结合房产性质、犯罪情节及民事义务综合判断。若涉及合法财产，犯人或家属可向监狱申请合理使用收益；若涉及违法所得，需配合司法机关追缴程序。如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我将结合法律条文及实务经验为您详细分析。