结论：未满18岁将房子租给别人，这一行为本身并不直接构成违法，但可能因出租人年龄及民事行为能力问题导致租赁合同效力存在瑕疵或引发其他法律风险。
分析说明：
民事行为能力与合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当具备相应的民事行为能力。未满18岁的未成年人，通常被视为限制民事行为能力人或无民事行为能力人（具体取决于年龄和智力、精神健康状况）。
- 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。因此，如果未成年人未经法定代理人同意或追认，擅自出租房屋，该租赁合同可能因出租人缺乏相应的民事行为能力而效力待定或无效。
法定代理人的角色：
- 在未成年人的民事活动中，法定代理人（通常是父母或其他监护人）扮演着重要角色。他们有权代表未成年人进行民事活动，包括签订租赁合同。
- 如果未成年人希望出租房屋，应当在其法定代理人的同意或追认下进行，以确保租赁合同的合法性和有效性。
实际履行与风险：
- 即使租赁合同因出租人年龄问题而效力待定或无效，但如果合同已经实际履行（如承租人已经入住并支付租金），且双方对合同内容无异议，法院或仲裁机构可能会根据实际情况，如双方的实际履行情况、公平原则等，对合同的效力进行认定或调整。
- 然而，这种不确定性可能给双方带来法律风险，如租金支付、房屋维护、合同解除等方面的纠纷。
法律建议：
- 对于未成年人及其法定代理人：如果未成年人希望出租房屋，应当在其法定代理人的同意或追认下进行。法定代理人应当仔细审查租赁合同的内容，确保合同条款合法、合理，并保护未成年人的合法权益。
- 对于承租人：在与未成年人签订租赁合同时，应当要求其提供法定代理人的同意或追认证明，以降低合同效力瑕疵带来的法律风险。同时，承租人也应当仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。
特殊场景：
- 如果未成年人已经通过合法途径（如继承、赠与等）获得了房屋的所有权，并且其法定代理人同意或追认其出租房屋的行为，那么该租赁合同通常是有效的。
- 如果未成年人未经法定代理人同意或追认，擅自出租房屋，并且该行为与其年龄、智力、精神健康状况不相适应，那么该租赁合同可能因缺乏相应的民事行为能力而无效或效力待定。
行动建议：有问题直接向我咨询，我会结合你的具体情况，给出更详细的法律建议。