合同解除、合同终止与债权债务终止是三个相关但不同的法律概念，以下是对它们的详细鉴别：

1. 合同解除

   • 定义：合同解除是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除通常涉及合同的提前终止，可能因一方违约、协商一致或法定解除权行使等原因而发生。
   • 法律后果：
     • 尚未履行的部分：合同解除后，尚未履行的部分将终止履行。
     • 已经履行的部分：根据合同性质和具体情况，可能涉及恢复原状、赔偿损失等。例如，在买卖合同中，如果买方已支付货款但卖方未交付货物，买方有权要求退款；反之，则卖方有权要求支付货款。
     • 溯及力：合同解除可能具有溯及力，即合同自始无效，当事人应恢复到合同订立前的状态。但并非所有合同解除都具有溯及力，这取决于合同性质和法律规定。
   • 例子：在房屋租赁合同中，如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

2. 合同终止

   • 定义：合同终止是指合同关系在客观上不复存在，合同不再对双方具有法律约束力。合同终止可能因合同履行完毕、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人或法律规定或当事人约定终止的其他情形而发生。
   • 法律后果：
     • 债权债务关系：合同终止后，基于该合同产生的债权债务关系通常随之消灭。但合同中的结算和清理条款仍然有效，双方需按照这些条款执行。
     • 后合同义务：合同终止后，当事人仍应遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等后合同义务。
   • 例子：在货物买卖合同中，卖方交付货物且买方支付货款后，合同即告终止，双方债权债务关系随之消灭。但如果在合同中有约定保修条款，卖方在合同终止后仍需履行保修义务。

3. 债权债务终止

   • 定义：债权债务终止是指基于合同产生的债权债务关系在客观上不复存在，债权人不再享有债权，债务人也不再承担债务。债权债务终止是合同终止的一种结果，但并非所有合同终止都会导致债权债务终止（如合同中的结算和清理条款仍可能有效）。
   • 法律后果：
     • 债权债务消灭：债权债务终止后，双方之间的债权债务关系完全消灭，不再存在任何权利义务关系。
     • 恢复原状或赔偿损失：如果因一方违约导致债权债务终止，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。在具有溯及力的合同解除情况下，当事人应恢复到合同订立前的状态。
   • 例子：在借款合同中，借款人按时偿还了全部借款本金和利息后，债权债务关系即告终止，出借人不再享有债权，借款人也不再承担债务。

总结与建议：

• 合同解除、合同终止与债权债务终止在法律上具有不同的含义和后果。合同解除通常涉及合同的提前终止和可能的溯及力；合同终止则是指合同关系在客观上不复存在；而债权债务终止则是基于合同产生的债权债务关系在客观上不复存在。
• 在处理涉及这些概念的法律问题时，建议根据具体情况仔细分析合同条款和法律规定，以确定各方的权利和义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。