在办理营业执照时，若没有房产证但持有购房合同，其可行性确实是一个受地区政策和具体规定影响的问题。以下是对此问题的详细解答：
一、购房合同作为经营场所证明的一般情况
购房合同主要体现的是房屋买卖的交易关系，它证明了您对某处房产的购买意向和交易细节。然而，在办理营业执照时，工商部门更关注的是经营场所的合法性和稳定性，以及是否符合经营用途。房产证作为房屋产权的法定凭证，能够更确切地证明房屋的所有权归属和使用性质，因此通常是工商部门更倾向于接受的经营场所证明文件。
二、购房合同在特定条件下可能被接受的情况
未取得房产证的情况：
- 若因开发商手续不全、房屋刚交付还未完成产权登记等特殊原因，您暂时无法取得房产证，部分地区可能允许您使用购房合同作为经营场所的初步证明。但通常，您还需要提供购房发票、入住证明、开发商出具的产权证明或房屋竣工验收合格证明等其他相关材料，以形成一个完整的证据链，证明该场所已实际交付使用且符合经营条件。
自有房产且当地政策允许的情况：
- 为了鼓励创业和简化办事流程，部分地方对于使用自有房产作为经营场所的情况，可能允许用购房合同作为经营场所证明。但前提是该房产必须符合相关的规划和安全要求，且购房合同中必须清晰反映房产的位置、面积等关键信息。此外，您还需要关注当地政策是否有明确的放宽或特别规定。
三、建议与注意事项
提前咨询当地工商行政管理部门：
- 由于不同地区的工商行政管理部门对于经营场所证明材料的具体要求可能存在差异，因此建议您在申请营业执照前，先向当地的工商登记机关进行详细咨询。了解所需的具体材料清单、办理流程以及可能存在的特殊要求，以确保申请过程的顺利进行。
准备齐全相关材料：
- 根据当地工商行政管理部门的要求，准备好所有可能需要的文件和证明材料。除了购房合同外，可能还需要提供购房发票、入住证明、开发商出具的产权证明、房屋竣工验收合格证明、当地居委会或村委会出具的同意该场所用于商业经营的证明文件等。
确保材料真实有效：
- 在提供材料时，请确保所有材料真实有效，符合法律法规的要求。虚假材料不仅可能导致营业执照申请被拒绝，还可能引发法律责任。
综上所述，虽然仅凭购房合同通常不能直接办理营业执照，但在特定条件下结合其他相关证明材料，购房合同可能作为替代性文件被接受。关键在于了解并遵循当地工商行政管理部门的具体规定和要求。希望这些解答能够帮助您顺利办理营业执照，开展您的经营活动。