在购买房屋且买卖合同没有红本（房产证）的情况下，付款后收条的撰写需格外谨慎，以下是一个清晰、规范的收条模板及撰写要点说明：
收条模板
收条
兹收到（买方姓名）_______（身份证号码：____）就购买位于____（房屋具体地址）的房屋所支付的购房款人民币____元整（大写：_______元整）。
该房屋目前尚未取得房产证（红本），双方对此情况均已知悉并同意按照以下条款执行：
款项性质：此款项为购房预付款/定金/全款（根据实际情况选择填写），用于购买上述房屋。
房屋情况说明：卖方确认该房屋为其合法所有（或根据实际情况描述权属状态，如“虽未取得房产证，但已签订购房合同并支付大部分房款，有权处分”等），并保证在能够办理房产证时，立即协助买方办理过户手续。
违约责任：若因卖方原因导致无法办理房产证或房屋存在权属纠纷，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。
其他约定：（如有其他特殊约定，如付款方式、交房时间、违约责任的具体计算方式等，可在此详细列出）
此收条一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（签字/盖章）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 日期：__年月__日
买方（签字/盖章）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 日期：__年月__日
撰写要点说明
明确款项性质：在收条中明确款项是预付款、定金还是全款，这关系到后续的法律效果和双方的权益。
详细描述房屋情况：由于房屋没有房产证，收条中应详细描述房屋的实际情况，包括但不限于房屋地址、权属状态、卖方对房屋的处分权等，以减少后续纠纷。
约定违约责任：明确双方违约时的责任承担方式，特别是卖方无法办理房产证或房屋存在权属纠纷时的赔偿责任，以保障买方的合法权益。
保留证据：收条应一式两份，买卖双方各执一份，并妥善保存。同时，建议双方在签订收条时拍照或录像留存，以备不时之需。
咨询专业意见：虽然此处提供了收条模板，但鉴于房屋买卖涉及重大财产权益，建议在签订前咨询专业律师或法律机构，确保收条内容合法有效，充分保障自身权益。
针对您的情况，我建议务必在收条中详细、准确地反映房屋的现状及双方的约定，以降低法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。