在起诉离婚时，对于20万存款和房产的分割，需根据具体情况判断，一般原则是均等分割，但会考虑双方贡献、婚姻过错等因素进行调整。具体分析如下：

1. 存款分割

   • 共同财产原则：若20万存款为婚姻关系存续期间所得，原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，即每人10万。
   • 例外情形：若存款中有部分或全部为个人财产（如婚前个人存款、婚后明确赠与一方的财产等），则该部分不参与分割。
   • 证据要求：需提供存款的来源、性质等证据，如银行流水、转账记录、赠与协议等，以证明存款的归属。

2. 房产分割

   • 共同财产原则：若房产为婚姻关系存续期间购买，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
   • 例外情形：
     • 若房产为婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归购买方所有，但需对另一方共同还贷部分及增值部分进行补偿。
     • 若房产为婚后一方父母出资购买且登记在该方子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时该房产不参与分割；若登记在双方名下，则视为共同财产，一般均等分割。
     • 若房产为婚后双方父母出资购买，按各自父母的出资份额按份共有，离婚时按出资比例分割。
   • 证据要求：需提供房产的购买时间、出资情况、登记情况等证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明房产的归属及分割比例。

建议：在起诉离婚前，建议先收集相关证据，如银行流水、购房合同、房产证等，以证明存款和房产的归属及分割比例。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。