关于合同无效后购房退款时间，我国法律并未直接规定具体的退款期限，而是需要根据具体情况和法律规定来综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同无效的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着，一旦合同被认定为无效，双方应当恢复到合同订立前的状态，包括返还财产、折价补偿或赔偿损失等。
- 在购房合同无效的情况下，购房者有权要求开发商返还已支付的购房款，同时，如果购房者因此遭受了损失，还可以要求开发商进行赔偿。
退款时间的确定：
- 协商确定：在合同无效后，双方可以首先尝试通过协商来确定退款的时间。这种方式灵活且高效，有助于双方快速解决问题。
- 法院判决：如果双方无法就退款时间达成一致，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商返还购房款。法院在审理此类案件时，会根据案件的具体情况、双方的过错程度以及公平原则等因素，来判决一个合理的退款期限。
- 实际履行情况：退款时间还可能受到开发商实际履行能力的影响。如果开发商资金紧张或存在其他财务问题，可能会导致退款延迟。在这种情况下，购房者可能需要通过法律途径来强制执行判决，以维护自己的合法权益。
法律建议：
- 保留证据：购房者在发现合同无效后，应尽快收集并保留相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时向法院提供证明。
- 及时咨询：如果购房者对合同无效后的退款问题存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
- 积极维权：如果开发商拒绝退款或拖延退款时间，购房者应积极通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
总结来说，合同无效后购房退款的时间并没有一个固定的法律规定，而是需要根据具体情况和法律规定来综合判断。购房者在遇到此类问题时，应保持冷静，积极收集证据，及时咨询专业律师，并通过合法途径来维护自己的权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。