二房东违约逃跑的行为，可能涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪，具体取决于其行为的性质和情节。以下是对这一问题的详细分析：
一、涉嫌诈骗罪的情况
如果二房东在租赁房屋的过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，骗取租客的租金或押金后逃跑，且数额较大，那么这种行为可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在这种情况下，二房东的行为不仅违反了租赁合同的约定，还触犯了刑法，应当承担相应的刑事责任。
二、涉嫌合同诈骗罪的情况
如果二房东与租客之间签订了租赁合同，但在履行合同过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，骗取租客的财物后逃跑，且数额较大，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。与诈骗罪相比，合同诈骗罪更侧重于在合同签订和履行过程中的欺骗行为。
三、法律后果及建议
刑事责任：如果二房东的行为构成诈骗罪或合同诈骗罪，那么其将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。具体刑罚将根据犯罪情节的严重程度、数额大小等因素来决定。
民事责任：除了刑事责任外，二房东还可能面临民事责任。租客有权要求二房东返还被骗取的租金或押金，并可能要求赔偿因此造成的损失。如果二房东无法返还或赔偿，租客可以通过法律途径追讨。
建议：对于租客而言，在签订租赁合同时，应当仔细审查合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。同时，租客应当要求二房东提供相关的身份证明和房屋产权证明等文件，以核实其身份和房屋权属情况。如果发现二房东有违约逃跑的迹象或行为，租客应当及时报警并寻求法律帮助。
总结来说，二房东违约逃跑的行为可能涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪，具体取决于其行为的性质和情节。租客在遇到此类情况时，应当保持冷静，及时报警并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。