二房东违约时，房东能否赶走房客，主要取决于二房东的转租行为是否经过房东同意，以及房东与二房东之间租赁合同的履行状态和解除情况。以下从不同角度进行分析，并提供在合同中避免此风险的建议：
一、二房东转租行为合法的情况
若二房东的转租行为已经过房东明确同意：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。这意味着，即使二房东对房东存在违约行为，房东通常不能直接赶走基于合法有效转租合同享有租赁使用权的房客。
- 房东应与二房东通过法律途径解决纠纷，而不应直接干预房客的居住权。若房东因二房东的违约行为需解除合同，也应在合同解除后给予房客合理的搬离时间。
若房东在知道或应当知道转租行为后六个月内未提出异议：
- 这种情况下，法律上视为房东同意转租，同样适用上述合法转租的规则。
二、二房东转租行为非法的情况
- 若二房东的转租行为未经房东同意：
- 房东有权依据法律规定或合同约定解除与二房东的租赁合同。一旦合同被解除，二房东与房客之间的转租合同因失去合法基础而归于无效。
- 在合同解除后，房东可以要求房客搬离房屋，但应给予房客合理的搬离时间，并确保自身行为的合法性，避免引发新的法律纠纷。
三、如何在合同中避免此风险
明确转租条款：
- 在房东与二房东的租赁合同中，应明确约定转租的条件和程序，包括是否需要房东的书面同意、转租期限、租金支付方式等。
- 可以约定二房东在转租前必须取得房东的书面同意，否则转租行为无效，房东有权解除合同并要求房客搬离。
设定违约责任：
- 在合同中明确约定二房东违约时的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
- 可以约定若二房东未经房东同意擅自转租，房东有权解除合同并要求二房东承担因此造成的全部损失。
加入房东解除权条款：
- 在合同中约定房东在特定情况下（如二房东违约、转租行为未经同意等）的解除权，以及解除合同后的处理方式。
- 可以约定房东在解除合同后，有权要求房客搬离，但应给予合理的搬离时间。
要求二房东提供担保：
- 房东可以要求二房东提供担保（如保证金、抵押物等），以确保二房东能够履行合同义务。
- 若二房东违约，房东可以用担保物来弥补损失。
举例说明：假设房东与二房东签订了一份租赁合同，其中明确约定了转租需要房东的书面同意，并设定了二房东违约时的违约金。后来，二房东未经房东同意擅自将房屋转租给了房客。在这种情况下，房东有权依据合同约定解除与二房东的租赁合同，并要求房客搬离。但由于合同中明确约定了转租需要房东的书面同意，且房东未给予同意，因此房客的转租合同无效，房东的要求是合理的。
总结与建议：为了避免二房东违约时房东赶走房客的风险，房东应在与二房东签订租赁合同时，明确约定转租条款、违约责任、解除权条款以及要求二房东提供担保等。同时，房东在行使权利时应遵守法律法规，确保自身行为的合法性。若遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和解决方案。