结论：担任公司法人代表期间，若房子已作为抵押物，其出卖会受到一定限制，但并非绝对不能出卖，具体能否出卖需视抵押权人（如银行等金融机构）是否同意以及是否满足相关法律规定而定。
分析说明：
抵押物的处分限制：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。这意味着，作为抵押人的您，在房子抵押期间是有权提出出卖房子的意愿的，但前提是必须通知抵押权人。
- 抵押权人（如银行）在接到通知后，有权就抵押财产转让可能增加的其不能实现的债权的风险，要求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。这是为了保障抵押权人的利益不受损害。
抵押权人同意的重要性：
- 虽然法律允许抵押人在抵押期间转让抵押财产，但实际操作中，抵押权人的同意往往至关重要。因为抵押权人可能担心转让会损害其债权，从而拒绝同意或提出额外条件。
- 如果抵押权人不同意转让，或者提出的条件您无法接受，那么房子的出卖可能会受到阻碍。
满足法律规定的出卖条件：
- 除了通知抵押权人并获得其同意外，出卖抵押房产还需满足其他法律规定，如确保转让合同合法有效、办理房产过户手续等。
- 如果房子存在其他法律纠纷或限制（如查封、冻结等），也可能影响出卖。
法律建议：
- 提前沟通：在决定出卖抵押房产前，建议您先与抵押权人进行充分沟通，了解其态度和可能提出的条件。
- 评估风险：评估出卖房产可能带来的法律风险和经济风险，确保自己能够承担得起可能的后果。
- 寻求专业帮助：在出卖过程中，建议您寻求专业律师或房地产中介的帮助，以确保整个过程的合法性和顺利性。
后续行动与可能后果：
- 如果抵押权人同意出卖，并且您满足了所有法律规定和条件，那么您可以顺利出卖房产。
- 如果抵押权人不同意出卖，或者您无法满足其提出的条件，那么您可能需要考虑其他方式（如提前清偿债务、提存价款等）来解除抵押，或者放弃出卖房产的打算。
- 如果未经抵押权人同意擅自出卖抵押房产，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。
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