要让物业撤离，通常涉及以下几种情况：

1. 物业服务合同到期且未续签：

   • 当物业服务合同约定的服务期限届满，且业主大会或业主委员会未与物业公司续签新的物业服务合同，物业公司应当按照合同约定或法律规定撤离小区，停止提供物业服务。

2. 物业服务合同提前解除：

   • 在物业服务合同有效期内，如果业主大会或业主委员会通过合法程序决定提前解除与物业公司的合同，并通知了物业公司，那么物业公司应当在合同解除后撤离小区。这通常需要满足一定的条件，如物业公司严重违约、服务质量不达标等，且解除合同的决定需经过法定程序，如召开业主大会并获得多数业主同意。

3. 物业公司被依法吊销营业执照或资质证书：

   • 如果物业公司因违反法律法规或行业规定，被相关主管部门依法吊销了营业执照或物业服务资质证书，那么它将失去继续提供物业服务的资格，应当撤离小区。

4. 物业公司破产或解散：

   • 如果物业公司因经营不善、资不抵债等原因进入破产程序或解散，那么它将无法继续履行物业服务合同，应当撤离小区。在这种情况下，业主大会或业主委员会需要寻找新的物业公司来接管小区的物业服务。

5. 业主大会或业主委员会依法选聘了新的物业公司：

   • 在物业服务合同有效期内，如果业主大会或业主委员会通过合法程序选聘了新的物业公司，并通知了原物业公司，那么原物业公司应当在合同约定的时间或合理期限内撤离小区，以便新物业公司接管。

法律建议与注意事项：

• 在任何情况下，业主大会或业主委员会在决定让物业撤离时，都应当遵循法律法规和物业服务合同的规定，确保程序的合法性和正当性。
• 如果物业公司拒绝撤离或存在争议，业主大会或业主委员会可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
• 在选聘新物业公司时，业主大会或业主委员会应当进行充分的调查和比较，选择具有良好信誉和服务质量的物业公司，以确保小区的物业服务质量和业主的权益。

可能面临的法律后果：

• 如果业主大会或业主委员会在决定让物业撤离时违反了法律法规或物业服务合同的规定，可能会面临法律责任，如赔偿物业公司因此遭受的损失。
• 如果物业公司拒绝撤离并继续提供物业服务，而业主大会或业主委员会已经选聘了新的物业公司，那么可能会引发两个物业公司之间的纠纷，甚至影响小区的正常秩序和业主的权益。

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