农村自建房未办理报建手续，其租赁合同的效力需分情况讨论，具体如下：
若自建房本身属于合法建筑，仅未办理报建手续：
- 在这种情况下，虽然自建房未办理报建手续可能违反了地方性法规或行政规章，但这并不直接导致租赁合同无效。因为租赁合同的效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法（不违反法律、行政法规的强制性规定）、以及合同是否损害了国家、集体或第三人的利益。
- 如果自建房本身符合城乡规划、土地使用等要求，只是由于疏忽或未及时办理报建手续，那么租赁合同在双方自愿、平等、公平的基础上签订，且内容合法，通常会被认定为有效。但出租方可能因未办理报建手续而面临行政处罚。
若自建房属于违法建筑：
- 根据相关法律法规，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于违法建筑，其租赁合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。
- 这是因为违法建筑本身就不具备合法的产权，无法进行合法的产权交易，包括租赁。因此，如果自建房属于违法建筑，那么其租赁合同很可能被认定为无效，出租方和承租方都可能面临一定的法律风险。
法律建议：
- 对于出租方而言，应尽快补办报建手续，确保自建房的合法性，以避免因违法建筑而导致的租赁合同无效风险。
- 对于承租方而言，在签订租赁合同前，应仔细审查自建房的产权证明和报建手续，确保所租赁的房屋是合法建筑，以避免因租赁违法建筑而带来的不必要的法律风险。
- 如果双方已经签订了租赁合同，但发现自建房未办理报建手续或属于违法建筑，应及时协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决争议。
可能法律后果：
- 如果租赁合同被认定为无效，出租方可能需要退还承租方已支付的租金，并可能因违法建筑而面临行政处罚。
- 承租方则可能因租赁违法建筑而无法继续使用该房屋，并可能因此遭受一定的经济损失。
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