用户您好，关于您询问的“在什么情况下工规证（即建设工程规划许可证）需要变更”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
工规证在以下情形下通常需要进行变更：
政策或规划调整：
- 当国家、市政府有关政策发生变化，或者城市规划进行调整，若继续实施已经生效的规划许可将影响公共利益时，工规证需要进行相应的变更。
建设单位或项目名称变更：
- 如果建设单位的名称或者项目名称发生变化，为了保持许可证件的准确性和一致性，需要对工规证中的单位名称或项目名称进行变更。
规划方案变更：
- 在原规划方案实施前或实施中，如果引发了重大争议和纠纷，并且经过协商一致后变更了方案，同时该变更方案满足规划要求，那么工规证也需要进行相应的变更。
遗漏或笔误修正：
- 如果经有相应资质的设计单位出具文件，证明原规划方案中存在方案设计、文字表述、数值标注中的遗漏或笔误，并且这些遗漏或笔误需要进行变更以符合实际情况，那么工规证也需要进行变更。
其他特殊情形：
- 除了上述情形外，如果还有其他需要对工规证和附图进行变更的特殊情况，也可以根据实际情况申请变更。
变更流程与要求：
- 在申请变更工规证时，通常需要满足一定的条件，如履行完毕违法建设处罚程序（如果涉及违法建设行为）、取得房屋销售当事人的书面认可证明（如果许可变更涉及房屋销售合同当事人权益变化）、取得相关部门书面意见（如果根据文物、人防、环保等相关部门的要求需要进行变更）等。
- 变更许可内容如果涉及调整上位规划要求的，还需要先行按程序办理上位规划调整审批。
- 变更后，原许可的有效期起止时间通常保持不变。
- 建设单位需要持相关报建材料到规划行政部门窗口申报变更，并纳入业务管理系统统一办理。
注意事项：
- 如果原许可证件已失效或者已取得规划验收合格证，并且需要对原设计方案进行调整，那么应当重新办理规划许可手续，而不是进行变更。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。