小区物业收取电梯卡费用通过个人账号收费且不开发票的行为，属于违法行为。以下从不同角度进行分析：

1. 从税务法规角度：

   • 根据我国《中华人民共和国发票管理办法》的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。物业收取电梯卡费用，属于提供服务并收取款项的行为，应当开具发票。
   • 物业通过个人账号收费且不开发票，可能涉嫌偷逃税款。税务机关有权对这种行为进行查处，并要求物业补缴税款、滞纳金，甚至可能处以罚款。

2. 从物业管理法规角度：

   • 物业收取电梯卡费用，应当遵循公开、透明、合理的原则，并明确告知业主收费的标准和依据。通过个人账号收费且不开发票，缺乏透明度，容易引发业主的质疑和不满。
   • 如果物业未经业主大会或业主委员会的同意，擅自收取电梯卡费用，还可能违反物业管理合同或相关法规的规定，业主有权要求物业停止这种行为，并可能追究其违约责任。

3. 从消费者权益保护角度：

   • 业主作为消费者，在接受物业服务时，有权要求物业提供合法、合规的收费凭证。物业不开发票，侵犯了业主的合法权益。
   • 业主可以向相关部门（如税务机关、物业管理部门等）投诉物业的这种行为，要求相关部门进行调查处理，并保护自己的合法权益。

建议：

• 如果您作为业主遇到了这种情况，首先应当与物业进行沟通，要求其开具正规发票，并明确收费的标准和依据。
• 如果物业拒绝开具发票或无法提供合理的解释，您可以向税务机关或物业管理部门进行投诉，要求相关部门进行调查处理。
• 在处理过程中，建议您保留好相关证据（如收费通知、转账记录等），以便在需要时提供证明。

如果您还有其他关于物业管理或税务法规方面的问题，欢迎直接向我咨询。