农房超标的处罚依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》以及地方性的农村宅基地管理办法等法律法规。以下是对这些法律依据及不同情形下处罚措施的详细分析：

一、主要法律依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》

   • 该法第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。这一条款为农房超标处罚提供了基本的法律框架。

2. 《中华人民共和国土地管理法》

   • 该法第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。这一条款针对的是非法占用土地建房的行为，包括超标占用土地的情况。

3. 地方性农村宅基地管理办法

   • 各地根据实际情况，制定了具体的农村宅基地管理办法，对农房的建设标准、面积限制、高度限制等进行了详细规定。这些地方性法规也是农房超标处罚的重要依据。

二、不同情形下的处罚措施

1. 未履行审批手续建房且超标

   • 尚可采取改正措施消除对规划实施影响：若农房超标，但通过整改能够符合乡村建设规划要求，相关部门会责令限期改正，并处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。例如，超标部分造价10万元，则罚款可能在5000元至10000元之间。
   • 无法采取改正措施消除影响：如果无法通过整改达到规划要求，相关部门会责令限期拆除，逾期不拆除的，可能会被强制拆除，并处以建设工程造价10%以下的罚款。

2. 履行了审批手续，但超标准建设

   • 超占宅基地面积：根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。超占的土地以非法占用土地论处，可能会要求缴纳费用后继续使用，或责令退还超占土地并拆除新建房屋。
   • 房屋超高：各地对农村房屋高度有明确规定，超过规定高度的，可能会责令限期改正并消除安全隐患。若不及时改正，将面临罚款等处罚。罚款标准因地区而异，有的按超高面积罚款，有的按比例罚款，还有的设定了定额罚款。

三、实际案例与应对建议

• 实际案例：以某省为例，该省规定农村宅基地面积不得超过200平方米，房屋层数不得超过3层，总高度不得超过10米。村民张某未经审批自行建房，实际占地面积250平方米，建了4层，总高度12米。此情况下，相关部门可能认定房屋超高超平方，责令张某限期拆除超出部分，若不自行拆除，将依法强制拆除并处以罚款。
• 应对建议：
  • 建房前了解规定：建议在建房前仔细了解并遵守当地的规划和建筑规定，以避免违规行为。
  • 及时咨询与整改：若已出现超高或超平方情况，应尽快与当地相关部门联系，了解具体处罚措施和整改要求，并积极配合进行整改。
  • 法律途径维权：如果对处罚决定持有异议，可通过行政复议或行政诉讼等合法手段来维护自身权益。

综上所述，农房超标的处罚依据主要来源于相关法律法规和地方性规定，处罚措施因违规情形和地区差异而有所不同。为避免不必要的法律风险和经济损失，建议房主在建房过程中严格遵守相关法律法规和规划要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。