结论：您所描述的二手房买卖中地下室附带的原认购书复印件和双方签订的买卖协议，其合同效力需根据具体情况来判断，但一般来说，只要合同内容合法、双方意思表示真实且不存在其他无效情形，该合同是有效的。以下从多个角度进行分析：
一、合同效力的基本判断
合同内容合法性：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害国家、集体、第三人的利益。如果地下室买卖协议中的条款均合法合规，没有违反相关法律法规的强制性规定，那么该合同在内容上是合法的。
双方意思表示真实：
- 合同双方必须基于真实的意思表示签订合同，即双方对合同的内容、权利义务等均有清晰的认识，并自愿接受合同的约束。如果原认购书复印件和买卖协议均是双方真实意思的表示，且没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，那么该合同在意思表示上是真实的。
不存在其他无效情形：
- 合同无效的情形包括但不限于：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。如果地下室买卖协议不存在这些无效情形，那么该合同是有效的。
二、关于原认购书复印件的效力
- 复印件的法律效力：
- 一般来说，原件的法律效力高于复印件。但是，在合同纠纷中，如果复印件能够与其他证据相互印证，形成完整的证据链，证明合同的真实性和合法性，那么复印件也可以作为认定案件事实的依据。因此，原认购书的复印件在与其他证据相互印证的情况下，可以作为证明合同效力的一种证据。
三、关于买卖协议的效力
- 书面合同的形式要求：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。因此，双方签订的买卖协议作为书面合同的一种形式，只要符合合同效力的基本判断标准，就是有效的。
四、实际操作中的建议
核实合同内容：
- 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容合法合规且符合双方的真实意思表示。
保留相关证据：
- 除了合同原件外，还应保留与合同相关的其他证据，如付款凭证、交房验收单等，以便在发生纠纷时能够提供充分的证据支持自己的主张。
咨询专业律师：
- 如果对合同的效力或合同条款存在疑问，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的合法权益得到保障。
最后，如果您在二手房买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。