农村人将农房（宅基地使用权及地上房屋）卖给城市户口的人员，这一行为是违法的，并且会因此承担相应的法律责任。以下是对此问题的详细解答：
一、法律背景与规定
宅基地使用权的身份限制：
- 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有特定的身份条件限制。非集体经济组织成员，如城市户口人员，是无权取得宅基地使用权的。
宅基地的权属性质：
- 农村集体经济组织成员对宅基地只有使用权，而无所有权和处分权。这意味着，他们不能非法买卖或转让宅基地。
法律条款的明确规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，农村集体组织成员违反规定将宅基地转让给城镇户口人员的行为是无效的。
二、违法行为的后果
合同无效：
- 由于宅基地转让行为违反了法律的强制性规定，因此所签订的转让合同是无效的。这意味着，双方基于该合同所进行的交易不受法律保护。
财产返还与补偿：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，对于无效合同取得的财产，应当予以返还。如果无法返还或没有必要返还，则应折价补偿。在此情况下，如果城市户口人员已经支付了转让款，但未能实际取得宅基地使用权，他们有权要求农村集体组织成员返还转让款。
过错责任与赔偿：
- 如果双方在签订宅基地转让协议时均知该协议为无效协议，但仍进行宅基地买卖，那么双方当事人均有过错，应该各自承担相应的责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。
三、实际案例与法院判决
- 近期有法院调解了两起因宅基地违规转让引发的合同纠纷案件，明确告知大众私下转让村集体宅基地是违规的。在这些案例中，由于原告方并非被告方所在村集体经济组织成员，根据相关法律规定，宅基地使用权不得向本集体经济组织成员以外的人员私自转让，故该宅基地使用权无法完成实际交付和权属变更，双方所签合同应属无效。
四、建议与提醒
- 了解法律法规：在进行宅基地使用权转让前，务必先了解清楚相关法律法规和政策要求，避免因为身份不符合规定等原因导致合同无效。
- 谨慎交易：宅基地关系到村民的切身利益，私自进行宅基地使用权转让不仅可能引发系列纠纷，而且维权成本高、风险大。因此，建议在进行此类交易时务必谨慎行事。
综上所述，农村人将农房卖给城市户口的人员是违法的，并且会因此承担相应的法律责任。为了避免不必要的纠纷和损失，建议双方在进行此类交易前务必了解清楚相关法律法规和政策要求。