在商品房未竣工的情况下，物业公司强制提前收取物业费是不合法的，业主有权拒绝支付。以下从多个角度为您详细分析：
法律依据与合理性
房屋交付是物业费交纳的前提
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业费的交纳是以房屋交付为起始点的。在房屋未竣工且未交付给业主的情况下，物业服务费用应由建设单位（即开发商）承担，而非业主。
- 《中华人民共和国民法典》也明确指出，物业服务合同是业主和物业公司之间的约定，房屋未交付时，业主与物业公司之间尚未建立起基于物业服务的权利义务关系，因此业主无需承担物业费。
- 同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国建筑法》均强调，房地产开发项目必须经验收合格后，方可交付使用。未竣工验收的房屋不符合交付标准，业主自然无需承担物业费。
特殊情况下的费用考虑
- 尽管在大多数情况下，未竣工的房屋业主无需承担物业费，但若物业服务企业已实际为该小区提供了部分公共区域的物业服务，且业主事实上已享受了这些服务（如小区公共区域的清洁、安保等），根据公平合理、等价有偿的原则，业主可能需要支付相应的公共区域物业服务费用。然而，该费用应区别于正常的物业费，且需按照实际服务内容和成本进行合理核算，而非由物业公司单方面决定。
物业公司强制提前收费的原因及不合理性
- 资金周转需求：部分物业公司可能因资金紧张而试图通过提前收取物业费来缓解压力。然而，这种做法侵犯了业主的合法权益，不能成为物业公司违规收费的理由。
- 错误认知：有些物业公司对物业费的收取时间存在误解，认为只要楼盘建设到一定阶段就可以开始收费。但实际上，物业费应在房屋交付给业主并实际享受物业服务后才开始交纳。
业主的应对措施
- 与物业公司沟通：业主应首先与物业公司进行友好协商，明确指出根据相关法律法规，在房屋未竣工交房的情况下，自己没有义务交纳物业费。要求物业公司停止不合理的收费行为，并解释清楚物业费的正确收取时间。
- 向开发商反映：因为房屋交付前，建设单位对未交付物业的物业费负责。所以业主可以将物业公司强制收费的情况反馈给开发商，要求开发商出面协调解决，督促物业公司遵守规定。
- 向相关部门投诉：如果与物业公司和开发商的沟通都没有效果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门或消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门有权对物业公司的违规行为进行调查和处理。
- 暂缓办理收房手续：业主可以等待房屋验收合格后再接受交房，以此作为对抗物业公司不合理收费的一种手段。
- 通过法律途径解决：若上述方法都无法解决问题，业主可以考虑通过法律诉讼来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，业主需要提供相关证据，如购房合同、交房时间约定、物业公司强制收费的通知等，以证明物业公司的行为违法。
综上所述，商品房未竣工时，物业公司强制提前收取物业费是不合理的，也是不合法的。业主应依法维护自己的权益，采取合适的措施应对物业公司的违规行为。如果您在房产问题（房屋产权）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。