若发现投标文件内容与事实不符，需根据不同阶段和主体采取针对性处理措施，具体如下：

1. 投标人自查发现不符：主动修正或撤回

   • 修正文件：若在投标截止时间前发现内容错误（如资质证书过期、业绩数据不实等），应立即修改并重新提交符合要求的文件，确保内容真实、完整。
     
   • 撤回投标：若无法及时修正，可书面撤回原投标文件，避免因虚假内容被认定为“串标”“围标”或承担法律责任（如《招标投标法》第五十四条规定的“中标无效、罚款、没收违法所得”等）。
     

2. 招标人发现不符：分情况处理

   • 投标截止前发现：招标人应拒绝接收或要求投标人澄清、补正。若投标人拒不修正，可按“未响应招标文件要求”否决其投标。
     
   • 评标阶段发现：评标委员会应依据《招标投标法实施条例》第五十二条，要求投标人书面澄清或说明。若澄清后仍不符事实，应否决其投标。
     
   • 中标后发现：招标人有权取消其中标资格，并报告行政监督部门。若已签订合同，可依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同，并要求赔偿损失（如重新招标成本、工期延误损失等）。
     

3. 其他主体（如竞争对手、监管部门）举报

   • 调查核实：行政监督部门（如发改委、住建部门）将启动调查，要求投标人提供证明材料。若查实虚假内容，将依法处罚（如罚款、列入不良行为记录名单、限制参与招投标等）。
     
   • 法律后果：投标人可能面临行政处罚（《招标投标法》第五十四条）、民事赔偿（对招标人或其他投标人造成损失），情节严重的可能构成刑事犯罪（《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪）。
     

建议：投标人应严格审核文件内容，确保数据、资质、业绩等真实可靠；招标人需在招标文件中明确“虚假材料的处理规则”，并在评标、合同履行阶段加强核查。若涉及复杂情形（如部分内容误差是否构成“重大偏差”），可直接向我咨询具体法律适用。