果树作价归户合同与承包合同在法律性质、合同目的、权利义务内容以及法律适用等方面均存在显著区别。以下是对这两种合同的详细比较：
一、法律性质
果树作价归户合同：
- 这通常是一种特定情境下的合同，可能涉及果树的所有权或经营权转移。它可能是在特定政策或法律背景下，为了调整农村土地经营关系或促进果树产业发展而设立的。
- 该合同可能更多地体现为一种民事法律行为，旨在明确果树的所有权或经营权归属，以及双方的权利义务关系。
承包合同：
- 承包合同是发包方与承包方之间就农村土地或特定资源（如林地、草地、水面等）的承包经营权达成的协议。
- 它受到《农村土地承包法》等法律法规的严格规范，具有明确的法律地位和法律效力。
二、合同目的
果树作价归户合同：
- 合同目的可能在于将果树的所有权或经营权明确归户，以便农户更好地管理和经营果树，提高果树产量和效益。
- 也可能涉及果树资源的重新分配或调整，以适应农村经济发展的需要。
承包合同：
- 合同目的在于确立承包方对农村土地或特定资源的承包经营权，保障承包方的合法权益，促进农村经济的稳定发展。
- 承包合同通常具有长期性和稳定性，旨在为承包方提供稳定的经营环境和收益预期。
三、权利义务内容
果树作价归户合同：
- 权利义务内容可能包括果树的所有权或经营权归属、果树的管理和养护责任、果树的收益分配等。
- 合同可能还涉及果树作价的标准、方式以及支付方式等条款。
承包合同：
- 权利义务内容则更加广泛和复杂，包括承包方的承包经营权、土地用途限制、承包期限、承包费用及支付方式、土地保护和改良责任等。
- 承包合同还可能涉及发包方的权利和义务，如提供必要的支持和协助、监督承包方的经营行为等。
四、法律适用
果树作价归户合同：
- 由于该合同可能更多地体现为一种民事法律行为，因此其法律适用可能主要依据《民法典》等相关民事法律法规。
- 如果该合同涉及特定政策或法律背景下的果树资源调整或分配，则可能还需要考虑相关政策或法律的规定。
承包合同：
- 承包合同则明确受到《农村土地承包法》等法律法规的规范。这些法律法规对承包合同的订立、履行、变更和解除等方面都做出了详细规定。
- 在处理承包合同纠纷时，应优先适用这些专门法律法规的规定。
总结与建议：
果树作价归户合同与承包合同在法律性质、合同目的、权利义务内容以及法律适用等方面均存在显著区别。在实际操作中，应根据具体情境和需求选择合适的合同类型，并明确双方的权利义务关系。如果涉及复杂的法律问题或纠纷，建议直接向我咨询，以便获得更专业、更全面的法律建议。