业主自己聘请第三方通常是合法的，但具体是否合法需视情况而定，主要取决于聘请第三方的目的、行为性质以及是否违反相关法律法规或物业管理规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 聘请第三方进行合法维修或服务：

   • 如果业主因房屋维修、保养等需要，自行聘请具有相应资质的第三方（如装修公司、维修公司等）进行服务，且该服务不违反物业管理规定或相关法律法规，那么这种行为是合法的。
   • 例如，业主发现家中水管漏水，自行聘请专业维修公司进行维修，这是完全合法的行为。

2. 聘请第三方进行违法或违规行为：

   • 如果业主聘请的第三方从事的是违法或违规行为，如擅自改变房屋结构、占用公共区域、破坏公共设施等，那么这种行为不仅不合法，还可能面临法律责任。
   • 例如，业主聘请第三方在公共区域搭建违章建筑，这不仅违反了物业管理规定，还可能触犯城市规划法等相关法律法规。

3. 与物业管理公司的关系：

   • 业主聘请第三方进行服务时，应确保该行为不会干扰或损害物业管理公司的正常管理和服务。如果因聘请第三方导致物业管理公司无法正常履行职责或造成损失，业主可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 例如，业主聘请的第三方在维修过程中损坏了公共设施，导致物业管理公司需要额外投入资金进行修复，那么业主可能需要承担这部分修复费用。

4. 合同与协议：

   • 业主在聘请第三方时，应与第三方签订明确的合同或协议，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。同时，业主也应确保合同或协议的内容不违反相关法律法规或物业管理规定。
   • 例如，业主与装修公司签订装修合同，应明确装修范围、工期、质量标准等条款，以确保装修过程合法合规。

法律建议：

• 在聘请第三方前，业主应先了解相关法律法规和物业管理规定，确保自己的行为合法合规。
• 聘请第三方时，应选择具有相应资质和信誉良好的公司或个人，以降低风险。
• 与第三方签订合同或协议时，应仔细阅读条款内容，确保自己的权益得到保障。
• 如果因聘请第三方导致纠纷或损失，业主应及时与物业管理公司沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。