结论前置：土地合法审批但30年前多建的建筑面积没有取得房产证，是否算违建不能一概而论，需结合历史政策、规划审批、土地用途及现实情况等多方面因素进行综合判断。
一、不算违建的情况
历史政策原因：
- 在过去几十年间，农村及部分城市区域的房屋管理体系尚不完善，许多地方缺乏严格的建房审批和产权登记制度。若因历史政策原因未办理房产证，且房屋建造时符合当时所在村庄或区域的建设规划、土地利用规划等要求，那么它通常不属于违建。
- 例如，特定时期内，若房屋已取得建设许可证或土地使用权证，但因历史原因审批手续不完整而未登记，也可能不被认定为违建。
符合当时法律法规：
- 若房屋建造时符合当时有效的法律法规、规划要求，即使后来法规变化，也不应追溯认定为违建。例如，在20世纪90年代左右，我国许多地方的房地产管理和城乡规划法规尚不完善，对农村房屋和城市部分区域房屋的产权登记和规划审批要求不严格。若在当时，建房并未被强制要求办理产权证书等手续（如农村仅经村集体同意即可建房），则不能以现行法律规定去认定这些无证房屋为违建。
二、可能算违建的情况
违反当时有效的法律法规：
- 尽管当时的法律体系不如现在健全，但已存在基本的土地管理和建设相关法规。若房屋建设严重违反当时法律法规（如在禁止建设区域建房、未经审批擅自占用农田等），即使建造于30年前，也可能被认定为违建。例如，1986年《中华人民共和国土地管理法》已颁布实施，明确规定了土地使用和审批程序。违反该法规定的建房行为，可能面临违建认定。
不符合当前公共利益和规划调整：
- 随着城市和乡村发展规划的调整，原房屋所在区域可能被规划为公共设施用地、绿地等。若房屋存在严重影响新规划实施和公共利益，即使建造时有一定合理性，也可能被认定为需要拆除的违建。
存在安全隐患且无法整改：
- 若房屋存在重大安全隐患且无法整改，即使建造时间较长且无房产证，也可能会被认定为违建并面临拆除等处理。
三、处理建议与维权途径
咨询当地部门：
- 由于无证房屋的法律判定较为复杂，建议咨询当地土地管理与城乡规划部门以获取准确意见。他们可以根据房屋的具体情况、历史背景及当前规划要求，给出专业的判断和建议。
了解相关法律法规：
- 房主应主动了解《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及当地政府制定的特殊政策或处理办法。这有助于房主更好地理解房屋的合法性，并采取相应的措施来维护自身权益。
申请补办手续或整改：
- 对于存在历史遗留问题的无证房屋，房主应尽快按照政府制定的特殊政策或处理办法申请补办相关手续（如产权证、规划许可证等），以确保房屋合法性。若房屋存在安全隐患或不符合当前规划要求，房主应积极配合政府进行整改或拆除工作。
维权途径：
- 在征收拆迁等场景中，若房屋被认定为违建，房主应了解相关法律依据和程序，确保自身权益不受侵害。若对认定结果有异议，可通过申请复议、提起诉讼等方式进行维权。在此过程中，房主可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自身权益。
综上所述，土地合法审批但30年前多建的建筑面积没有取得房产证的情况并不直接等同于违建。其合法性需根据房屋建造的历史背景、当时的法律法规、规划审批情况以及是否存在安全隐患等因素进行综合判断。在处理此类问题时，建议房主咨询当地相关部门并了解相关法律法规，以确保自身权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。