当租户不按合同要求拖后交房租时，您可以按照以下步骤来处理这个问题，以确保您的权益得到妥善维护：
一、仔细审查租赁合同
首先，您需要仔细查看与租户签订的租赁合同，特别是关于租金支付、违约责任和救济方式的条款。这将帮助您明确合同中的具体规定，为后续采取行动提供法律依据。
二、书面催告租户
如果租户拖欠房租，您应以书面形式向租户发送催款通知。在通知中，明确列出拖欠的房租金额、补缴期限以及逾期可能产生的后果，如支付违约金、解除合同等。同时，确保催款通知已有效送达租户，并保留相关凭证以备后续使用。
三、与租户协商
在发送书面催告后，您可以尝试与租户进行直接沟通，了解拖欠房租的具体原因，并探讨可能的解决方案。通过友好协商，双方有时能够达成新的支付协议或找到其他解决方案。
四、采取法律措施
如果协商无果，您可以根据租赁合同中的违约条款和《民法典》的相关规定，采取以下法律措施：
解除合同：根据合同约定，您有权在租户拖欠房租达到一定期限后解除租赁合同，并要求租户搬离房屋。
要求支付拖欠房租及违约金：您可以向法院提起诉讼，请求法院判决租户支付拖欠的房租以及逾期违约金。在诉讼过程中，您需要提交租赁合同、催告记录等相关证据来支持您的主张。
申请强制执行：如果法院判决您胜诉但租户仍不履行支付义务，您可以向法院申请强制执行。法院将采取冻结银行账户、查封财产等措施来强制租户履行支付义务，并腾退房屋。
五、注意事项
在处理租户拖欠房租的问题时，请注意以下几点：
遵守法律法规：确保您的所有行动都符合相关法律法规的规定，避免产生法律风险。
保留证据：在整个过程中，务必妥善保留租赁合同、催告记录、支付凭证等相关证据，以备不时之需。
寻求专业法律意见：如果您对法律程序或合同条款存在疑问，建议咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到充分保护。
综上所述，当租户不按合同要求拖后交房租时，您应首先审查租赁合同，然后书面催告租户并尝试协商。如果协商无果，您可以采取法律措施来维护自己的权益。在整个过程中，请务必遵守法律法规并保留相关证据。