结论前置：未在规定时间下房本是否算违约，这主要取决于合同中的具体约定以及是否存在法定或约定的免责事由。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果购房合同或相关协议中明确规定了房本（即不动产权证书）的交付时间，并且卖方未能在该时间内交付，那么卖方通常构成违约。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 具体做法：买方可以首先与卖方协商，要求卖方尽快交付房本，并可能要求卖方承担因延迟交付而产生的额外费用或损失。如果协商无果，买方可以考虑通过法律途径，如起诉或申请仲裁，来维护自己的权益。

2. 合同无明确约定或约定不明：

   • 如果合同中没有明确规定房本的交付时间，或者规定不明确，那么是否构成违约就需要根据具体情况来判断。一般来说，如果卖方在合理的时间内未能交付房本，且没有合理的理由或免责事由，那么卖方可能构成违约。
   • 合理时间的判断：这通常需要根据交易习惯、行业惯例以及双方当事人的实际情况来综合判断。例如，如果当地房地产交易中通常需要在购房后一定时间内（如3个月或6个月）交付房本，那么卖方未能在该时间内交付就可能构成违约。
   • 免责事由：如果卖方能够证明延迟交付房本是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或其他合理原因造成的，那么卖方可能不承担违约责任。

3. 存在法定或约定的免责事由：

   • 即使合同中有明确的交付时间，但如果卖方能够证明延迟交付是由于法定或约定的免责事由造成的，那么卖方可能不构成违约。例如，如果政府政策变化导致房本办理流程延长，且该变化是卖方无法预见、无法避免且无法克服的，那么卖方可能不承担违约责任。

法律建议：

• 在签订购房合同时，务必明确房本的交付时间以及违约责任等相关条款，以避免后续纠纷。
• 如果遇到卖方未能在规定时间内交付房本的情况，买方应首先与卖方协商解决，并保留好相关证据（如合同、沟通记录等）。
• 如果协商无果，买方可以考虑咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的权益。

可能后果：

• 如果卖方构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
• 如果因卖方违约导致买方遭受其他损失（如租房费用、利息损失等），买方也有权要求卖方进行赔偿。

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