结论：在法拍房卖不出去的情况下，申请执行人确实可以在一定条件下将房产执行给其债务人，这通常是通过以物抵债的方式实现的。
详细分析：
以物抵债的流程与条件：
- 当法拍房经过多次拍卖（具体次数因地区而异，可能是一次或两次）仍然流拍时，申请执行人有权向法院申请以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债。这一流程是基于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的。
- 若申请执行人同意接受以物抵债，法院将裁定房屋所有权转移给申请执行人，以抵偿相应债务。剩余未抵偿的债务，申请执行人可继续向被执行人追偿。
其他债权人的权利：
- 除申请执行人外，已取得执行依据或已申请参与分配的其他债权人，在符合条件时也可申请接受房产抵债。这意味着，如果存在多个债权人，他们之间可能需要就房产的抵债问题进行协商或竞争。
变卖与强制管理：
- 若申请执行人或其他执行债权人拒绝或无法接受以物抵债，且房产经过多次拍卖仍流拍，法院有权决定对房产进行变卖。变卖价格可参照市场价格确定，或由当事人双方及有关权利人协商确定。
- 对于能产生收益的特定类型房产，如经营性资产，法院还可能会指定管理人进行管理，并用所得收益来清偿债务。
特殊情况下的处理：
- 若经过上述所有措施后房产仍无法处置，且没有其他有效的执行手段，法院在考虑各方权益平衡后，可能会解除对房产的查封，并将其返还给被执行人。但这并不意味着被执行人可逃避债务，法院后续仍可能通过其他方式执行被执行人的财产来清偿债务。
- 若确实没有财产可供执行，或虽然存在财产但暂时无法处置（如因法律限制或争议），法院可能会裁定终结本次执行程序。然而，这并不意味着债务被免除；一旦发现有新的可执行财产，执行程序可随时恢复。
法律建议：
- 对于申请执行人而言，在法拍房卖不出去的情况下，应积极与法院沟通，了解以物抵债的具体流程和条件，并根据自身情况做出决策。
- 若存在多个债权人，申请执行人应与其他债权人进行协商，以达成对各方都有利的解决方案。
- 在整个执行过程中，申请执行人应密切关注法院的执行动态，确保自身权益得到充分保障。
可能后果：
- 若申请执行人选择接受以物抵债，则房产将转移至其名下，用于抵偿债务。但需注意，剩余未抵偿的债务仍需继续追偿。
- 若申请执行人拒绝接受以物抵债，且房产无法通过其他方式处置，则可能面临执行程序终结或房产被返还给被执行人的情况。但这并不意味着债务被免除，法院后续仍可能采取其他执行措施。
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