当房子拍卖不出去时，执行过程会依据具体的法律规定和实际情况进行一系列调整和处理。以下是一些常见的处理方式及流程：

1. 降价再拍：

   • 首次拍卖流拍后，法院通常会在首次拍卖保留价的基础上降价，再次进行拍卖。降价幅度一般不低于前次保留价的20%，旨在通过降低价格吸引更多的竞买人参与。
   • 若降价后仍然流拍，法院可能会进一步降价，但每次降价的幅度仍需符合法定要求。

2. 以物抵债：

   • 申请执行人或其他执行债权人若愿意接受房屋以抵偿债务，可以向法院提出申请。
   • 法院会对房屋进行作价，并与申请执行人或执行债权人协商，若双方达成一致，房屋将作价交付给申请执行人以抵偿相应债务。
   • 需要注意的是，以物抵债需要双方自愿并达成一致，若被执行人不同意以作价金额抵偿债务，则无法完成以物抵债。

3. 变卖处理：

   • 若拍卖多次流拍，且申请执行人不接受以物抵债，法院可能会考虑对房屋进行变卖。
   • 变卖的价格通常会比拍卖保留价更低，目的是尽快处置资产以清偿债务。
   • 若变卖仍然不成，且申请执行人仍然不接受抵债，法院将解除对房屋的查封、冻结措施，并将房屋退还被执行人。但对该房产，法院仍可采取其他执行措施，以防止被执行人转移财产。

4. 其他执行措施：

   • 若房屋无法拍卖或变卖成功，且申请执行人拒绝接受以物抵债，法院会依据具体情况对房屋采取其他执行措施。
   • 这些措施可能包括查询被执行人其他可供执行的财产线索，如银行存款、车辆、股权等，并对其进行处置以清偿债务。
   • 同时，法院也可能会对被执行人采取限制出境、在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等信用惩戒措施，以促使被执行人履行债务或配合执行工作。

5. 解除查封与退还：

   • 若经过多次拍卖、变卖仍然无法处置房屋，且申请执行人拒绝接受以物抵债，同时被执行人也没有其他可供执行的财产，法院将依法解除对房屋的查封、冻结措施，并将房屋退还给被执行人。

综上所述，当房子拍卖不出去时，法院会根据具体情况采取一系列调整和处理措施，以确保执行程序的顺利进行和各方合法权益的保障。同时，申请执行人和被执行人也应积极配合法院的执行工作，共同推动问题的解决。