关于商品房自交付之日起由购买人承担热力费的法律规定，核心结论是：这一规定主要基于合同约定及地方性法规或规章，而非全国统一的直接性法律条文。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在商品房买卖过程中，买卖双方会签订购房合同，其中可能包含关于热力费承担的具体条款。如果合同中明确约定了自房屋交付之日起，热力费由购买人承担，那么这一约定即具有法律效力，双方应依约履行。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。因此，合同中的约定是双方自愿达成的，应受法律保护。

2. 地方性法规或规章的规定：

   • 在某些地区，可能存在地方性法规或规章对热力费的承担作出具体规定。这些规定可能明确指出，自房屋交付之日起，热力费由购买人承担。
   • 举例说明：例如，某些城市的供热管理条例中可能规定，新建住宅小区在交付使用时，供热设施应同时投入使用，且热力费由房屋购买人承担。这样的规定即具有地方性法律效力，对当地居民具有约束力。

3. 无明确规定时的处理原则：

   • 如果购房合同中未对热力费的承担作出明确约定，且当地也无相关地方性法规或规章进行规定，那么热力费的承担可能需要根据实际情况进行协商或依据行业惯例来确定。
   • 建议：在这种情况下，建议买卖双方在交易前进行充分沟通，明确热力费的承担方式，并在合同中予以明确约定，以避免后续纠纷。

4. 法律后果提示：

   • 如果购买人未按照合同约定或地方性法规、规章的规定承担热力费，可能面临供热单位追缴热力费、加收滞纳金甚至停止供热等法律后果。
   • 法律依据：根据相关法律法规，供热单位有权要求用户按照约定支付热力费，并在用户逾期未支付时采取相应的催缴措施。

总结与建议：商品房自交付之日起由购买人承担热力费的规定，主要基于合同约定及地方性法规或规章。在购房过程中，建议购买人仔细阅读购房合同中的相关条款，了解当地关于热力费承担的具体规定，并在必要时与卖方进行协商，以确保自身权益得到保障。如果您在房产交易过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律意见。