离婚后房产过户到子女名下，卖房时是否需要双方签字，需分情况讨论：

1. 若子女未成年
   根据《民法典》第19条，未成年子女的民事法律行为需由法定代理人（通常为父母）代为实施。此时，卖房需父母双方共同签字，除非一方被依法剥夺监护权或存在其他法定例外情形。例如：

   • 若离婚协议或法院判决明确约定由一方单独行使监护权，且该约定不损害子女利益，可能由单方签字；
     
   • 若一方失联或拒绝配合，另一方可向法院申请变更监护权后单独处置房产，但需提供充分证据（如对方长期失联、虐待子女等）。

2. 若子女已成年
   根据《民法典》第18条，成年子女具有完全民事行为能力，可独立处分其名下房产。此时，父母无需签字，子女可直接与买方签订买卖合同并办理过户手续。但需注意：

   • 若房产过户时存在隐名共有（如父母实际出资但登记在子女名下），可能引发权属争议，需通过诉讼确认实际产权人；
     
   • 若子女存在精神障碍等无/限制民事行为能力情形，仍需由其法定代理人（父母或其他监护人）代为处置。

实务建议：

• 父母离婚时，若计划将房产过户给子女，建议通过公证或法院调解书明确房产归属及处置规则，避免后续纠纷；
  
• 卖房前，务必核实子女年龄及民事行为能力状态，必要时咨询律师审查产权文件及监护权证明。
  

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