销售部代理他人卖房是否违法，需根据具体情况判断，一般而言，若具备合法授权且符合相关规定，则不违法；反之，则可能违法。以下从不同角度进行分析：

1. 合法授权情况：

   • 授权形式：若销售部获得了房屋所有权人的明确授权，且该授权以书面形式（如委托书）呈现，明确规定了代理权限、期限等关键条款，那么销售部在授权范围内代理卖房是合法的。这种授权行为符合《中华人民共和国民法典》中关于代理制度的规定，即代理人需在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，对被代理人发生效力。
   • 合法代理行为：在获得合法授权后，销售部需按照授权范围进行卖房活动，包括但不限于发布房源信息、带客户看房、协商价格、签订买卖合同等。这些行为均需在房屋所有权人的授权范围内进行，且不得损害房屋所有权人的合法权益。

2. 违法情况：

   • 无权代理：若销售部未获得房屋所有权人的授权，或超越授权范围进行卖房活动，则构成无权代理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权代理行为未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。在此情况下，销售部可能面临法律责任，包括但不限于赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。
   • 欺诈行为：若销售部在代理卖房过程中存在欺诈行为，如虚构房源信息、隐瞒房屋瑕疵、伪造证件等，则不仅构成违法，还可能涉嫌犯罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，欺诈行为可能构成诈骗罪等刑事犯罪，销售部及相关责任人员将面临刑事处罚。
   • 违反房地产管理法规：若销售部在代理卖房过程中违反房地产管理法规，如未取得房地产经纪机构资质、未按规定进行备案登记等，则可能面临行政处罚。根据《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。未按规定备案的，将受到相应的行政处罚。

法律建议：

• 对于房屋所有权人而言，若需委托销售部代理卖房，应签订书面委托书，明确授权范围、期限等关键条款，并保留好相关证据。
• 对于销售部而言，应确保获得合法授权，并在授权范围内进行卖房活动。同时，应遵守房地产管理法规，取得相应资质并进行备案登记。
• 若在代理卖房过程中遇到纠纷或问题，建议及时咨询专业律师，以便维护自身合法权益。

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