在商铺房屋租赁合同中，关于租金每年调整的条款，是确保双方权益、避免未来争议的重要部分。以下是一个详细且清晰的撰写建议，供您参考并融入合同中：

四、租金、押金及支付方式（含租金调整条款）

1. 租金金额与初始设定：

   • 明确商铺的初始月租金或年租金数额，例如：“本商铺的初始年租金为人民币XX万元整（大写：XX万元整），自租赁起始日起计算。”

2. 租金调整机制：

   • 调整周期：规定租金调整的周期，如每年调整一次。可以表述为：“租金将每年调整一次，调整日期为每年租赁期满前的一个月内。”
   • 调整方式：
     • 市场比较法：可以约定根据周边同类商铺的租金水平进行调整，例如：“租金调整将参考周边同类商铺的市场租金水平，由双方协商确定新的租金标准。”
     • 固定增长率：或者约定一个固定的租金增长率，如：“每年租金将在上一年租金的基础上增长X%，作为新的年租金。”
     • CPI挂钩：还可以考虑与消费者价格指数（CPI）挂钩，如：“租金将根据国家公布的CPI指数进行调整，具体调整幅度为CPI指数变动的百分比。”
   • 调整程序：明确租金调整的程序，包括通知方式、协商期限等，例如：“出租方应在租金调整日期前至少XX天，以书面形式通知承租方租金调整事宜。双方应在收到通知后XX天内进行协商，并就新的租金标准达成一致。”

3. 支付方式：

   • 规定租金的支付方式，如银行转账，并提供出租方的收款账户信息，确保支付流程的清晰和便捷。

4. 支付周期与时间：

   • 确定租金的支付周期，如按月、季、年支付，并明确具体的支付时间，如“租金应于每月/季/年的第X日前支付至出租方指定账户。”

5. 押金处理：

   • 明确押金的数额、退还条件及方式，例如：“承租方应向出租方支付人民币XX万元整作为押金。租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除承租方应承担的费用后，无息退还承租方。”

在撰写租金调整条款时，务必确保条款的合法性、合理性和明确性，以避免未来可能出现的争议。同时，双方在签订合同时应仔细审阅并充分理解合同条款，特别是租金调整部分，以确保自身权益得到有效保护。如果可能的话，建议咨询专业法律人士的意见，以确保合同的严谨性和有效性。