结论：租房订金交了没签合同，订金能否退还取决于具体情况，包括双方是否有约定、未签合同的原因以及是否存在违约行为等。

分析说明：

1. 双方有约定的情况：

   • 如果在交付订金时，双方已经就订金的退还条件、方式等进行了明确约定，那么应当遵循这些约定。例如，如果约定在未签订正式合同的情况下，订金可以全额退还，那么房东就应当按照约定退还订金。

2. 未签合同的原因及责任归属：

   • 如果因为房东的原因导致未能签订正式合同，如房东反悔、提供的房屋信息不实等，那么房东应当承担违约责任，订金应当退还，并可能还需要赔偿承租人因此遭受的损失。
   • 如果因为承租人的原因导致未能签订正式合同，如承租人反悔、无法提供必要的证件或资料等，那么承租人可能无权要求退还订金，因为这被视为承租人违约。
   • 如果双方均无过错，只是因为一些客观原因（如政策变化、不可抗力等）导致未能签订正式合同，那么双方可以协商订金的退还事宜，通常订金应当退还，但可能需要根据实际情况分担一些费用或损失。

3. 订金与定金的区别：

   • 需要注意的是，订金与定金在法律上是有所区别的。定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金则通常被视为预付款或诚意金，不具有担保性质，其退还与否更多地取决于双方的约定和实际情况。

法律建议：

• 在交付订金前，双方应当尽可能明确约定订金的退还条件、方式等，以避免后续纠纷。
• 如果因为某些原因未能签订正式合同，双方应当积极沟通协商，寻求合理的解决方案。
• 如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

后续行动：

• 如果您遇到了租房订金退还的问题，建议您先与房东进行沟通协商，看是否能够达成一致意见。
• 如果协商不成，您可以咨询我，提供详细的案情和证据材料，以便我能够为您提供更具体的法律建议和帮助。