关于你提出的“租房交了定金没有签订合同能否退”的问题，我可以给你以下详细的解答：

结论前置：租房交了定金但未签订合同，定金能否退还取决于未能签订合同的具体原因以及双方的约定。

分析说明：

1. 因出租方原因未签订合同：

   • 如果因为出租方的原因，如房屋存在严重瑕疵或出租方突然提高租金等，导致合同未能签订，那么承租方有权要求退还定金，甚至可能要求出租方双倍返还定金。这是因为出租方未能履行其约定的债务，根据定金罚则，应当双倍返还定金给承租方。

2. 因承租方原因未签订合同：

   • 如果因为承租方自身的原因，如改变租房意愿或反悔不想租了，导致合同未能签订，那么定金可能不会退还给承租方。这是因为承租方未能履行其约定的债务，根据定金罚则，承租方无权要求返还定金。

3. 双方无过错或协商不一致：

   • 如果双方均无过错，只是因合同条款协商不一致导致未能签订合同，或者因不可归责于双方的事由（如不可抗力）导致合同无法订立，那么定金应当返还给承租方。此时，双方可以通过协商来解决定金退还的问题，如果协商无果，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定进行判决。

4. 定金退还的约定：

   • 如果双方在定金退还这件事上有明确的约定，那么应当按照约定来处理。如果约定不明确或没有约定，那么可以参照上述分析来判断定金能否退还。

行动建议：

• 首先，你需要明确未能签订合同的具体原因，以便准确判断定金能否退还。
• 如果你认为定金应当退还给你，但出租方拒绝退还，你可以尝试与出租方进行协商，或者通过法律途径来维权。
• 在租房过程中，建议你在交付定金前与出租方签订书面的定金协议，明确定金的性质、用途以及退还条件等，以避免后续的纠纷。

希望以上解答能够帮到你，如果你还有其他法律问题，可以直接向我咨询。