在处理离婚后财产纠纷案中关于房产价值认定和归属的问题时，人民法院会遵循一系列严谨的原则和流程，以确保判决的公平与合理。以下是对这一问题的详细解答：
一、处理原则
协议优先原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产首先由双方协议处理。如果夫妻双方能够就房屋的价值和归属达成一致意见，法院将尊重并依据双方的协议进行判决。
法院判决原则：
- 若双方无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法院会综合考虑双方的实际情况，包括出资比例、婚姻期间的贡献等，以做出公平合理的判决。
专属管辖原则：
- 涉及房屋等不动产的争议时，需遵循专属管辖原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
二、房屋性质与归属的判定
婚前个人财产：
- 如果房屋是一方婚前全额购买且登记在自己名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
婚后共同财产：
- 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均认定为夫妻共同财产。
- 如果一方婚前支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房屋登记在首付款支付方名下的，该房屋可能仍被视为夫妻共同财产。但在分割时，法院会考虑房屋来源、出资比例等因素进行合理分配。
协商不成的情况：
- 如果涉及子女抚养问题，法院可能会优先考虑将房屋判给抚养子女的一方，并适当照顾女方权益。
- 对于婚后共同出资购买的房屋，法院会综合考虑双方的出资比例进行分配。
- 如果一方在婚姻关系中存在过错，法院在房屋分配时会酌情对无过错方予以照顾。
三、房屋价值的确定与补偿方式
双方协商确定：
- 夫妻双方可以自行协商房屋的价值。如达成一致，法院将以此为依据进行财产分割。
评估机构评估：
- 若双方无法协商一致，法院将委托专业的房地产评估机构对房屋价值进行评估，并根据评估报告确定房屋的市场价值。
补偿方式：
- 如果房屋判归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行相应补偿。补偿款的数额根据房屋价值、双方的出资情况等因素确定，一般以货币形式支付。
- 如果获得房屋一方暂无足够资金支付补偿款，法院可根据实际情况判决其分期支付。
四、处理流程
明确房产性质：
- 法院首先判断房产的性质，是婚前还是婚后财产，是个人还是夫妻共同财产。
收集证据：
- 双方需收集购房合同、付款凭证、房产证等相关证据以支持自己的主张。
提起诉讼：
- 如无法达成协议，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
法院审理：
- 法院按照诉讼程序进行审理，包括举证、质证、辩论等环节。
判决与执行：
- 法院根据审理情况做出判决。如对判决不服，可在规定期限内上诉。判决生效后，不履行判决的一方可申请法院强制执行。
综上所述，人民法院在处理离婚后财产纠纷案中关于房产价值认定和归属的问题时，会严格遵循相关法律法规和原则，通过明确的处理流程和公正的判决，确保双方的权益得到妥善保护。希望这一解答能够对您有所帮助。