短信通知收房在一定条件下可以作为证据立案，但能否被法院采信并作为定案依据，需结合短信内容、发送主体、接收情况及其他证据综合判断。以下从不同角度详细分析：
一、短信通知收房作为证据的合法性
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据等。短信作为电子数据的一种，在符合法定条件时，可以作为证据使用。具体来说，短信通知收房需满足以下条件：
- 真实性：短信内容必须真实，未被篡改或伪造。这通常需要通过技术手段进行验证，如短信的发送时间、发送号码、内容完整性等。
- 关联性：短信内容必须与案件事实相关联，能够证明收房通知的发送和接收情况。例如，短信中应明确提及收房的时间、地点、方式等关键信息。
- 合法性：短信的获取方式必须合法，不得侵犯他人的合法权益。例如，不得通过非法手段获取他人的短信内容。
二、短信通知收房作为证据的采信情况
即使短信通知收房作为证据具有合法性，法院在采信时也会综合考虑以下因素：
- 短信内容的明确性：如果短信内容明确、具体，能够清晰地证明收房通知的发送和接收情况，那么法院更有可能采信该证据。
- 发送主体的身份：如果短信是由开发商或物业公司等具有收房通知义务的主体发送的，那么该短信的证明力会更强。
- 接收情况的证明：除了短信内容本身，还需要证明接收方确实收到了该短信。这可以通过接收方的手机记录、短信回复等方式进行证明。
- 其他证据的佐证：如果短信通知收房与其他证据（如书面通知、邮件通知、电话录音等）相互印证，那么法院更有可能采信该短信作为定案依据。
三、实际操作中的建议
- 保存短信原件：在收到短信通知收房后，应妥善保存短信原件，避免删除或修改。同时，可以截图或录屏保存短信内容，以备不时之需。
- 收集其他证据：除了短信通知外，还可以收集其他与收房相关的证据，如书面通知、邮件通知、电话录音等。这些证据可以相互印证，提高短信的证明力。
- 咨询专业律师：如果涉及复杂的房产纠纷或法律问题，建议咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律建议，并帮助收集和整理证据。
四、可能面临的法律后果
如果短信通知收房作为证据被法院采信，那么它将成为定案的重要依据之一。如果短信内容真实、合法且与其他证据相互印证，那么它可能对案件的判决结果产生重要影响。反之，如果短信内容存在瑕疵或无法与其他证据相互印证，那么它可能不会被法院采信，甚至可能对案件的判决结果产生不利影响。
综上所述，短信通知收房在一定条件下可以作为证据立案，但能否被法院采信并作为定案依据需结合具体情况综合判断。如果您在房产纠纷中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。