若房屋逾期违约金数额较大且对方不赔付，您可通过协商、诉讼或仲裁等法律途径来维护自身权益。以下为具体分析：

1. 协商解决

• 操作方式：首先尝试与对方进行友好协商，明确表达您的诉求，即要求对方按照合同约定支付逾期违约金。在协商过程中，可以提供合同条款、逾期事实等相关证据，以增强说服力。
• 优势：协商解决成本较低，效率较高，有助于维护双方关系。
• 注意事项：协商时应保持冷静，避免情绪化，同时确保协商结果以书面形式记录，以便后续执行。

1. 诉讼解决

• 操作方式：若协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期违约金。在起诉前，需准备好相关证据，如购房合同、逾期通知、协商记录等，以证明对方存在违约行为及您因此遭受的损失。
• 优势：诉讼具有强制执行力，一旦法院判决对方支付违约金，对方必须履行，否则可能面临强制执行等法律后果。
• 注意事项：诉讼过程可能较为漫长，且需承担一定的诉讼费用。因此，在决定诉讼前，应充分评估诉讼成本与收益。

1. 仲裁解决

• 操作方式：若购房合同中约定了仲裁条款，或双方事后达成仲裁协议，您还可以选择向仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活，且仲裁裁决具有与法院判决同等的法律效力。
• 优势：仲裁程序通常较为高效，且仲裁员多为行业专家，对案件处理更具专业性。
• 注意事项：仲裁费用可能较高，且仲裁裁决一旦作出，即具有终局性，双方均需遵守。

行动建议：

• 在采取任何法律行动前，务必确保已收集并整理好所有相关证据，以支持您的诉求。
• 若对法律程序不熟悉，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保您的权益得到充分维护。
• 在处理此类纠纷时，保持冷静与理性，避免采取过激行为，以免损害自身利益。