当房产证交由他人保管时，为明确双方权利义务、防范法律风险，建议签订《房产证保管协议》，协议中需包含以下核心条款：

1. 明确保管主体与标的物

   • 协议中应清晰写明委托方（房产证所有权人）与受托方（保管人）的姓名、身份证号等身份信息，并详细描述房产证对应的房屋地址、产权证号等关键信息，避免因标的物不明确引发争议。

2. 明确保管期限与保管方式

   • 需约定具体的保管期限（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”），若未约定期限，可能被认定为不定期保管，委托方可随时要求返还。
     
   • 保管方式需明确（如“专人保管、不得转交他人”“存放于安全场所”等），若因保管不善导致房产证损毁、灭失，保管人需承担赔偿责任。

3. 明确保管人的义务与责任

   • 保管人需承诺“仅用于双方约定的用途（如办理贷款、过户等）”，不得擅自使用或泄露房产证信息（如用于抵押、出租等非法用途）。
     
   • 若保管人违反约定导致房产证被滥用（如被他人冒用办理抵押登记），需承担侵权责任，赔偿所有权人因此遭受的损失（包括直接损失与间接损失）。

4. 明确返还条件与违约责任

   • 需约定保管人返还房产证的具体条件（如“委托方书面通知后X日内返还”“办理完约定事项后立即返还”）。
     
   • 若保管人拒不返还或拖延返还，需约定违约金（如“每日按房产证价值的X%支付违约金”），以督促保管人履行义务。

5. 明确争议解决方式

   • 建议约定“因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决”，以降低维权成本。

注意事项：

• 协议需由双方签字（或盖章）后生效，建议一式两份，双方各执一份。
  
• 若涉及重大利益（如房产价值较高），可委托律师起草协议，确保条款合法有效。
  
• 保管期间，所有权人可定期要求保管人出示房产证，确认其未被滥用。
  

如有其他法律问题，可直接向我咨询。