成立小区业主委员会，通常需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。以下是详细说明：

1. 法律依据与核心标准
   根据《民法典》第二百七十八条及《物业管理条例》第十条，业主共同决定事项（包括选举业主委员会）需满足“双过半”原则：
   

• 专有部分面积占比：参与表决的业主所持专有部分面积总和需超过小区建筑物总面积的50%；
  
• 业主人数占比：参与表决的业主人数需超过小区总业主人数的50%。
  例如：若小区有100户业主、总建筑面积1万平方米，则需至少51户业主（人数过半）且其专有部分面积合计超过5000平方米（面积过半）同意。

1. 特殊情形下的调整规则
   若小区规模较大或存在特殊情况，部分地区可能通过地方性法规对表决比例进行细化调整，但不得低于“双过半”的法定底线。例如：
   

• 部分城市规定，首次业主大会召开时，需满足“双三分之二”业主参与表决，且其中“双过半”同意；
  
• 涉及筹集维修资金、改建建筑物等重大事项时，可能要求“双三分之二”以上同意，但业委会成立本身不适用此标准。
  建议通过当地房管部门或街道办事处确认具体规则。

1. 操作流程中的关键步骤
   

• 筹备阶段：由建设单位、业主或居委会向街道办提出申请，街道办组织成立筹备组；
  
• 业主身份确认：筹备组需核实业主身份及专有部分面积，确保表决权计算准确；
  
• 表决方式：可采用集体讨论、书面征求意见或电子投票等形式，但需留存完整记录；
  
• 结果公示：表决结果需在小区内公示，公示期不少于7日，无异议后方可向街道办备案。

温馨提示：若在成立过程中遇到业主参与度不足、表决结果争议等问题，可随时向我咨询具体解决方案。我会结合您所在地区的法规，提供针对性指导。