应收未收集体土地投资收益，可能涉及违反《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国民法典》中关于土地权益和合同履行的相关规定。以下从不同角度进行详细分析：

一、违反《中华人民共和国土地管理法》的角度

1. 非法转让、出租集体土地使用权：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，集体土地使用权不得非法转让、出租用于非农业建设。如果应收未收的集体土地投资收益涉及非法转让或出租集体土地使用权，那么这种行为就违反了该法的规定。
   • 法律后果：可能面临土地管理部门的行政处罚，包括责令限期改正、没收违法所得、罚款等。

2. 擅自改变土地用途：

   • 如果集体土地被用于非约定的农业用途，或者未经批准擅自改变为建设用地等其他用途，从而产生了应收未收的收益，这也违反了《中华人民共和国土地管理法》中关于土地用途管制的规定。
   • 法律后果：同样可能面临土地管理部门的行政处罚，包括责令限期改正、罚款等，严重时甚至可能涉及刑事责任。

二、违反《中华人民共和国民法典》的角度

1. 合同违约：

   • 如果应收未收的集体土地投资收益是基于某种合同关系（如土地租赁合同、合作开发合同等）而产生的，那么未按照合同约定收取收益可能构成合同违约。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的规定，违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 侵犯集体土地所有权或使用权：

   • 如果应收未收的收益实际上是对集体土地所有权或使用权的侵犯（如未经许可擅自使用集体土地并获取收益），那么这种行为也违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定。
   • 法律后果：可能面临民事赔偿等法律责任，包括返还非法所得、赔偿损失等。

三、其他可能涉及的法律问题

• 税务问题：如果应收未收的集体土地投资收益涉及税务问题（如未按规定缴纳土地增值税、所得税等），那么还可能违反相关税收法律法规。
• 刑事责任：在极端情况下，如果应收未收的收益涉及非法转让、倒卖土地使用权等严重违法行为，且情节严重，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。

建议：

• 对于应收未收的集体土地投资收益问题，首先应当审查相关合同和法律法规，确定收益的性质和来源。
• 如果发现存在违法行为或合同违约情况，应当及时采取措施进行纠正，包括与对方协商、寻求法律救济等。
• 在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

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