结论：妻子偿还150万并不必然导致房子不被查封，能否避免查封取决于多种因素，包括贷款的性质、抵押合同的约定、妻子的还款行为是否被银行认可等。以下从不同角度进行分析：
一、贷款性质与抵押合同约定
贷款性质：
- 如果丈夫所欠的银行贷款属于夫妻共同债务（例如，贷款用于家庭共同生活或共同经营），那么妻子作为共同债务人，有义务共同偿还全部贷款。在此情况下，即使妻子偿还了150万，如果剩余贷款未得到妥善处理，银行仍有权根据抵押合同的约定对抵押物（即房子）进行查封。
- 如果贷款属于丈夫的个人债务（例如，贷款用于丈夫的个人消费或投资，且未用于家庭共同生活或共同经营），那么妻子原则上没有义务偿还该贷款。但是，由于房子作为抵押物，银行在丈夫无法偿还贷款时，仍有权对房子进行查封。
抵押合同约定：
- 抵押合同中通常会明确约定抵押物的处置方式，包括在债务人无法偿还贷款时，银行有权对抵押物进行查封、拍卖等。因此，即使妻子偿还了部分贷款，如果抵押合同中有相关约定，且剩余贷款未得到偿还，银行仍有权对房子进行查封。
二、妻子的还款行为与银行认可
还款行为：
- 妻子偿还150万的行为，如果得到银行的认可，并作为部分偿还贷款的证明，那么可以在一定程度上减轻丈夫的债务负担。但是，这并不意味着房子就一定不会被查封，因为剩余贷款仍然需要得到偿还。
银行认可：
- 银行是否认可妻子的还款行为，以及是否愿意与妻子或丈夫就剩余贷款进行协商，是影响房子是否被查封的关键因素。如果银行同意妻子偿还部分贷款后，对剩余贷款进行展期、减免或重新安排还款计划，那么房子被查封的风险可能会降低。但是，如果银行不同意这些安排，并坚持要求按照抵押合同的约定对房子进行查封，那么妻子偿还150万可能无法避免房子的查封。
三、法律建议与后续行动
法律建议：
- 妻子在偿还部分贷款前，应先与银行进行沟通，了解银行对剩余贷款的处理态度和要求。如果银行同意对剩余贷款进行协商处理，妻子可以与银行签订相关协议，明确还款计划、利率、期限等条款。
- 如果银行不同意协商处理，或者妻子无法与银行达成一致意见，那么妻子应考虑咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。
后续行动：
- 妻子在偿还贷款时，应保留好相关证据，如还款凭证、银行对账单等，以证明自己的还款行为。
- 如果房子被查封，妻子可以依法向法院提出异议，或者通过其他法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，妻子偿还150万并不必然导致房子不被查封。能否避免查封取决于贷款的性质、抵押合同的约定、妻子的还款行为是否得到银行的认可等多种因素。因此，建议妻子在偿还贷款前先与银行进行沟通，并咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。