此合同不做数的合同怎么写-汤西律师|法行宝
2025-12-04 合同纠纷

若想使合同不具备法律效力,不能简单通过“写”的方式直接实现,但可以通过在合同中设置特定条款或采取特定行为,使合同自始无效或可撤销、可解除,以下分情况说明:

  1. 合同自始无效的情形及条款设置

    • 违反法律、行政法规强制性规定:在合同中明确约定从事法律、行政法规禁止的行为,例如约定进行非法交易、走私等。比如一份买卖合同,双方约定交易的是国家明令禁止流通的文物,这样的合同因违反法律法规强制性规定而自始无效。不过这种方式是违法的,不仅不能达到合法目的,相关主体还可能面临法律制裁,不建议采用。
    • 违背公序良俗:合同内容违背社会公共秩序和善良风俗。例如,约定以他人的人格尊严作为交易标的,像约定一方以侮辱另一方人格尊严来获取利益等,此类合同自始无效。同样,这种方式也是不被社会道德和法律所容忍的,不应尝试。
    • 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益:在合同中体现双方恶意串通的内容,比如甲乙双方为了损害丙的利益,签订一份虚假合同,将丙的财产非法转移。但这种行为也是违法的,一旦被发现,不仅要承担民事赔偿责任,情节严重的还可能涉及刑事犯罪。
  2. 合同可撤销的情形及条款设置(在合同签订后一定期限内可主张撤销,使合同自始无效)

    • 基于重大误解实施的民事法律行为:在合同中可以设置一些容易产生重大误解的条款。例如,一方对合同标的的性质、规格、数量等产生重大误解而签订合同。比如甲以为自己购买的是纯金项链,实际是镀金项链,且价格相差巨大,甲可以在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。不过在设置此类条款时,要注意保留能证明重大误解的证据。
    • 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为:合同中可以设计一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况的条款。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,与买方签订房屋买卖合同,买方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但欺诈行为是不道德且可能违法的,在实际操作中要谨慎,避免因欺诈行为引发法律纠纷和责任。
    • 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的:例如,甲委托乙购买某品牌手机,丙作为第三人故意向乙提供虚假信息,称该品牌手机有严重缺陷,乙信以为真,告知甲后甲放弃购买。若对方(手机销售方)知道或应当知道丙的欺诈行为,甲也有权撤销相关购买意向相关的约定(若有书面简单协议的话)。不过这种情况在实际认定上较为复杂,需要充分证据支持。
    • 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为:在合同中可以体现一方以给自然人及其近亲属等的人身权利、财产权利以及其他合法权益造成损害或者以给法人、非法人组织的名誉、荣誉、财产权益等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的条款。比如甲威胁乙,如果不签订某份合同,就将乙的商业秘密公开,乙被迫签订,乙有权在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。胁迫行为是违法的,会面临法律制裁,不建议采用。
    • 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的:合同中可以设置一方利用对方处于危困状态(如突发重大疾病急需用钱)或缺乏判断能力(如未成年人、精神病人等)等情形,使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的条款。例如,甲在遭遇重大疾病急需用钱时,乙以极低的价格购买甲的房产,该合同可能因显失公平被撤销。但利用他人危困状态等情形是不道德的,也可能引发法律纠纷。
  3. 合同可解除的情形及条款设置(合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失,在一定程度上可达到类似合同“不做数”的效果)

    • 约定解除权:在合同中明确约定一方或双方在特定条件下享有解除合同的权利。例如,在房屋租赁合同中约定,如果承租人连续三个月未按时支付租金,出租人有权解除合同。当约定条件成就时,享有解除权的一方可以通知对方解除合同。
    • 法定解除权:根据法律规定,当出现不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时,当事人可以解除合同。在合同中可以对这些法定解除情形进行细化约定,以便在出现相应情况时能顺利解除合同。

需要强调的是,通过不正当手段使合同无效、可撤销或可解除是不被法律所倡导的,甚至可能涉及违法犯罪行为。在签订合同前,建议仔细审查合同条款,确保合同内容合法、合规、合理,以避免不必要的法律风险。如果对合同的效力等问题存在疑问,可以直接向我咨询。